Huis te koop - Dison VBE20728

Rue Fonds de Loup 93 4820 Dison

Voorstel vanaf 159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20728

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Fonds de Loup 93 4820 Dison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 SKYIMMO vous propose cette charmante maison entièrement rénovée située à DISON, idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement rentable.

Le bien se compose comme suit :

🔹 Rez-de-chaussée :

Salon : 20 m²
Cuisine équipée : 10 m²
Placard/rangement : 1 m²

🔹 1er étage :

Escaliers : 6 m²
Chambre : 12 m²
Salle de bain : 12 m²

🔹 Sous-sol :

Cave 1 : 19 m²
Cave 2 : 8 m²

✨ Cette maison a été totalement rénovée et est prête à être habitée immédiatement. Vous n’avez plus qu’à déposer vos valises !

Grâce à ses espaces bien agencés, sa luminosité et ses équipements, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. Il conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux.

📍 Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un environnement agréable.

🔧 Caractéristiques techniques :

Toiture : en bon état
Chauffage : Poêle à pellets
Châssis : double vitrage PVC
Électricité : CONFORME

📄 PEB : E. spec. 358 kWh/m².an - E. totale 26 939 kWh/an - Numéro 20200130022395

💰 Revenu cadastral : 297€

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Téléphone : Tel 04/250.02.61
📧 E-mail : Contact
🌐 Site web : www.skyimmo.be

L’équipe SKYIMMO est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 297 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Bewoonbare opp.

174 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

174 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

358 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26939 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/01/2030

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20728 Ref. verkoper: 7689669 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Loups

1,9 km 6' 1,9 km 2' 44'' 792 m 13' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

937 m 4' 987 m 1' 42'' 379 m 5' 379 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

937 m 4' 987 m 1' 42'' 379 m 5' 379 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

1,1 km 6' 1,4 km 2' 56'' 846 m 11' 846 m 11'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,4 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

233 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

394 m 5'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

394 m 5'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,6 km 9' 1,6 km 2' 57'' 849 m 16' 1,5 km 19'

Laadstations

Lidl Dison

1,3 km 1' 44''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,3 km 6' 840 m 14' 1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Express Verviers

1,1 km 9' 2,3 km 3' 661 m 12' 963 m 13'

Lidl Dison

947 m 3' 947 m 1' 19'' 729 m 8' 935 m 11'

Proxy Delhaize Andrimont

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 890 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,9 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,3 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,5 km 2' 19''

Kastelen

Château De Franchimont

11 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,7 km 9'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Fonds de Loup biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Verviers (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Dison (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Andrimont (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 2 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Petits Loups" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen