Huis te koop - Dison VBE37506 In optie

Rue Fonds de Loup 100 4820 Dison

118 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37506

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue Fonds de Loup 100 4820 Dison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Thonnard & Trinon vous propose cette maison 2 façades située à Dison, rue Fonds de Loup.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour et d’une cuisine. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle de bain. La maison dispose également d’un grenier et de caves, offrant de précieux espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

Cette habitation représente une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation selon vos besoins et vos envies.

Caractéristiques techniques :
- Châssis PVC double vitrage
- PEB : F ( 20260611017626 )
- RC : 312€
- En attente du contrôle électrique.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 118 000 €
  • Kadastraal inkomen: 312 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1891

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

65 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

22 m²

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

58 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

125 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

435 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30656 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37506 Ref. verkoper: 7714554 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Loups

1,9 km 14' 2 km 2' 54'' 790 m 13' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

853 m 4' 902 m 1' 32'' 463 m 6' 463 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

853 m 4' 902 m 1' 32'' 463 m 6' 463 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

1,1 km 5' 1,3 km 2' 46'' 778 m 10' 778 m 10'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,5 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

563 m 7'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

563 m 7'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,5 km 9' 1,5 km 2' 47'' 883 m 16' 1,5 km 18'

Laadstations

Lidl Dison

1,3 km 1' 54''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,3 km 6' 872 m 14' 1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Express Verviers

1 km 9' 2,4 km 3' 728 m 12' 1 km 13'

Lidl Dison

1 km 3' 1 km 1' 29'' 791 m 9' 1 km 12'

Proxy Delhaize Andrimont

1 km 4' 1 km 1' 50'' 812 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Thermes De Spa

18,4 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,4 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,6 km 2' 29''

Kastelen

Château De Franchimont

11,1 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

5,8 km 9'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Fonds de Loup biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand.U vindt een "Thermes De Spa" op 16 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 4 minuten.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Petits Loups" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Fonds-De-Loup" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Verviers (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Dison (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Andrimont (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

drigm.pdf

Download

taxation des benefices.pdf

Download

patrimoines.pdf

Download

lidaxes.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

E-mail Bellen