Huis te koop - Andrimont VBC19263 In optie

Rue de Verviers 145 4821 Andrimont

170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC19263

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 144 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Rue de Verviers 145 4821 Andrimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Thonnard & Trinon a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison aux beaux volumes, idéalement située sur la commune de Dison.

Caractéristiques principales :

  • 4 grandes chambres : Idéal pour accueillir une famille nombreuse dans un cadre confortable.

  • Espace dressing ou bureau : Pièce polyvalente à aménager selon vos besoins.

  • Salon lumineux : Bel espace de vie avec un feu à bois fonctionnel, parfait pour des soirées chaleureuses.

  • Salle à manger conviviale

  • Cuisine fonctionnelle

  • Cave et grenier aménageable : De précieux espaces de rangement, avec potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire.

  • Jardin : Espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Atouts techniques :

  • Toiture en bon état (isolation à prévoir)

  • Châssis en PVC double vitrage avec volets et moustiquaires

  • Chauffage au gaz de ville

  • Installation électrique non conforme

À remettre au goût du jour

Cette maison représente une excellente opportunité tant pour une grande famille que pour un investisseur. Sa structure saine et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 795 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

8 m²

Bewoonbare opp.

144 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

37 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

62 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

150 m²

Diepte perceel

30 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70040 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/12/2034

CO2-uitstoot

72

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC19263 Ref. verkoper: 6077625 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Loups

1,6 km 13' 2,3 km 3' 597 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

330 m 1' 7'' 330 m 39'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

330 m 1' 7'' 330 m 39'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Middelbare scholen

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

1,4 km 6' 1,6 km 3' 731 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

240 m 2' 53''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,8 km 10' 1,8 km 3' 1,2 km 16' 1,8 km 21'

Laadstations

Lidl Dison

1,6 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,6 km 7' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Winkels

Proxy Delhaize Andrimont

685 m 2' 33'' 685 m 1' 5'' 540 m 7' 685 m 8'

Intermarché Dison

1 km 10' 2,8 km 4' 729 m 12' 970 m 12'

Aldi Dison

1 km 9' 2,4 km 3' 833 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,3 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,5 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,6 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,8 km 2' 42''

Kastelen

Château De Franchimont

11,4 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

6,1 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Andrimont (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Dison (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 3 minuten rijden.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op 18 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Petits Loups" op 3 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

export-cadgis (83).pdf

Download

Alea inondation.pdf

Download

DRIGM.pdf

Download

Lidaxe.pdf

Download

Plan de secteur.pdf

Download

Livret.pdf

Download

PEB.pdf

Download

E-mail Bellen