Huis te koop - Andrimont VBE11345 In optie

Clos des Vergers 7 4821 Andrimont

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11345

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Clos des Vergers 7 4821 Andrimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO à le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison d'habitation 3 chambres à coucher, idéalement située dans une rue ''en cul-de-sac'' dans le village d'Andrimont. Composée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain, WC séparé, une terrasse, un jardin et un garage. Coin bar avec porte coulissante vitrée : espace détente aménagé. RC : 1.051€ PEB : EN ATTENTE. Ne tardez pas à prendre rendez vous pour une visite !!

DESDCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée (8m²)
- Salon carrelé au sol avec cassette à bois (15m²)
- Salle à manger carrelée au sol (15m²)
- Cuisine équipée carrelée au sol (21m²)
- Garage avec porte sectionnelle, carrelé au sol avec coin buanderie (19m²)

1er étage:
- Hall de nuit carrelé au sol avec placard intégré (14m²)
- Chambre parentale avec dressing intégré (21m²)
- Chambre parquet au sol (10m²)
- Chambre parquet au sol (9m²)
- Salle de bain avec baignoir, douche à l'italienne, WC suspendu, meuble doube vasque (9m²)


Commodités:
- Chauffage central sol,
- Citerne d'eau de pluie (5000 L) avec pompe hydro,
- Châssis PVC double vitrage avec volet partout,
- Système VMC double flux,

Extérieur:
- Terrasse extérieure en bois (45m²)
- Coin bar avec porte coulissante vitrée, espace détente aménagé
- Abri de jardin (10m²)

PEB: EN ATTENTE
RC :

Ne tardez pas à prendre rendez vous pour une visite !!! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 051 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2010

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Zolder

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

533 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

132 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21033 kWh/jaar

CO2-uitstoot

2331

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11345 Ref. verkoper: 7658608 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

229 m 2' 36'' 349 m 2' 37'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

590 m 2' 27'' 590 m 1' 44'' 581 m 7' 581 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

590 m 2' 27'' 590 m 1' 44'' 581 m 7' 581 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,6 km 12' 2 km 4' 1,3 km 21' 1,6 km 21'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

453 m 5'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

470 m 6'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

470 m 6'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,4 km 17' 2,6 km 5' 1,8 km 30' 2,4 km 30'

Laadstations

Lidl Dison

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,2 km 14' 1,8 km 27' 2,1 km 27'

Winkels

Proxy Delhaize Andrimont

285 m 1' 42'' 285 m 1' 19'' 285 m 3' 285 m 3'

Intermarché Dison

1,3 km 7' 1,8 km 3' 881 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Dison

1,3 km 6' 1,3 km 2' 51'' 906 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Thermes De Spa

20,8 km 18'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,4 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,7 km 25'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,7 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

13,5 km 13'

Golfen

Golf Du Haras

7,7 km 11'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Clos des Vergers, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Andrimont (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Dison (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.In 5 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 25 minuten te bereiken.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het "Château De Franchimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 11 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "F. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Institut Sainte-Claire" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan construction.pdf

Download

rapport electrique.pdf

Download

E-mail Bellen