Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Pepinster VWD17646 Verkocht

Rue Nouvelle 98, 4860 Pepinster
275 000 €
4 Slaapkamer(s) 133 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 16 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 275 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 7 m²
Bewoonbare oppervlakte 133 m²
Oppervlakte van de woonruimte 30 m²
Oppervlakte kantoor 13 m²
Zolder Ja
Oppervlakte van de zolder 17 m²
Wasruimte Ja
Garage Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2
Oppervlakte van de garage(s) 22 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 6 m²
Aantal badkamers 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Vloerverwarming Nee
Warmtepomp Ja
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Alarm Nee
Lift Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 6 m
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 33 m²
Oriëntatie tuin Oost
Terras Ja
Oppervlakte terras 16 m²
Oriëntatie terras Oost
Totale grondoppervlakte 89 m²
Diepte perceel 15 m
Breedte voorkant terrein 6 m
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 191 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 24221 kWh/jaar
EPC-referentie 20260420036624
Geldigheidsdatum EPC 28/05/2026
CO2-uitstoot 31
Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17646 Ref. verkoper: PGnouvelle98 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Pepinster?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Nouvelle biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 727 - Verviers - Houssonloge, 288 - Verviers - Soiron met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Verviers (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Verviers (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Verviers (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers Park SNCB" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 27 minuten afstand te voet.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 8 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", op 10 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten rijden.

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 6 minuten rijden.

De "Golf Du Haras" golfbaan ligt op 7 minuten afstand.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Diensten