Huis te koop - Trooz VBD86302

Rue Fonds de Forêt 37A 4870 Trooz

327 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86302

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Fonds de Forêt 37A 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAISON NEUVE (REGIME TVA 21%) TYPE BEL ETAGE ENTIEREMENT TERMINEE ET EQUIPEE COMPRENANT 3 CHAMBRES, DEUX TERRASSES ET UN ESPACE PARKING (2 voitures) / COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 8m², une toilette indépendante, une buanderie/local technique de 17m² / 1er étage : Un hall de nuit de 7m², une salle de bains de 6m² (douche à l'italienne, toilette, lavabo), 3 chambres de 16m² - 13m² - 17m² / 2ème étage : Un living de 51m² avec espace cuisine full équipée (frigo américain, lave-vaisselle, four, taques vitro, hotte, évier, micro-ondes) donnant accès à une terrasse avant de 11m² et une à l'arrière de 20m² / DIVERS : Excellentes performances énergétiques PEB A, électricité CONFORME, chauffage au sol via pompe à chaleur, système VMC double flux, 24 panneaux photovoltaïques, châssis PVC DV, parking privatif et abrité de 34m². Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 327 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

136 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

110 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

53 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8950 kWh/jaar

CO2-uitstoot

13

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86302 Ref. verkoper: 7569750 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service Sac Cel

755 m 2' 35'' 755 m 1' 41'' 755 m 9' 755 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

456 m 1' 35'' 456 m 58'' 456 m 5' 456 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

456 m 1' 35'' 456 m 58'' 456 m 5' 456 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

1,4 km 12' 2 km 4' 858 m 16' 1,4 km 17'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

508 m 6'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,6 km 19'

Treinstations

Trooz

4,9 km 33' 6,6 km 10' 3,2 km 29' 4,9 km 59'

Luchthavens

Liège Airport

19,4 km 1º 11' 21,9 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,2 km 29' 5,2 km 40' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Proxy Delhaize Fleron

2,4 km 20' 2,5 km 4' 1,4 km 16' 2,3 km 28'

Hypermarché Carrefour Fleron

2,7 km 20' 2,7 km 4' 1,7 km 20' 2,6 km 31'

Colruyt Fleron

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,8 km 15' 2,1 km 26'

Pretparken

Site Source O Rama

5,9 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,1 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

10,3 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6 km 8'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

10,9 km 15'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "C. C. Du Service Sac Cel" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Soumagne" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 73 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Trooz": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 10 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 12 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Garage Renault Néri Cars") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Fleron (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (4 minuten rijden), Colruyt Fleron (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op 19 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 15 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 14 minuten.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 38 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen