Huis te koop - Olne VBE25511

Rue des Combattants 12 4877 Olne

1 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25511

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 815 m²
  • 1 Garage
  • 4 Badkamer(s)
Rue des Combattants 12 4877 Olne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Olne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners vous dévoile un ensemble immobilier d’exception, idéalement situé au cœur du village prisé d’Olne, reconnu pour son authenticité et son cadre de vie préservé.

Ce lieu rare, empreint d’histoire, incarne une alliance subtile entre caractère patrimonial et potentiel contemporain. Dès les premiers instants, l’ensemble séduit par la noblesse de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la qualité de son architecture, pensée pour traverser le temps avec élégance. Chaque espace révèle une identité forte, où la lumière dialogue avec les matières et souligne des lignes architecturales d’une grande justesse.

Derrière ses façades de caractère se dessine une propriété aux multiples possibilités, destinée à une clientèle exigeante en quête d’un bien singulier. Résidence de prestige, projet mixte ou investissement patrimonial d’envergure, cet ensemble offre un cadre unique où se conjuguent histoire, cachet et perspectives d’avenir.

Plus qu’un bien immobilier, il s’agit ici d’un véritable lieu de vie, inspirant et intemporel, où chaque détail participe à une expérience résidentielle hors du commun.

Infos au Tel 04/277.17.07 ou Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 569 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1800

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

815 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

16 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1870 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1870 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

148638 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/08/2035

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25511 Ref. verkoper: 7704702 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

225 m 45'' 391 m 54'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

5 km 17' 5,2 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,7 km 9'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,5 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

310 m 4'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

503 m 6'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,2 km 15'

Treinstations

Nessonvaux

2,8 km 17' 3,6 km 4' 2 km 34' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

24,1 km 1º 38' 32,2 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

6 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

9 km 34' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

2,6 km 17' 3,4 km 4' 2,2 km 33' 2,6 km 33'

Shop & Go Delhaize Retinne

5,7 km 28' 6,4 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Carrefour Market Soumagne

5,7 km 21' 6 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Site Source O Rama

9,9 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,5 km 16'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,3 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,6 km 6'

Golfen

Golf Du Haras

13,3 km 19'

Transporten

Wonen bij Rue des Combattants biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 9 minuten en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) op 15 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 16 minuten rijden.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Site Source O Rama".De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 19 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Nessonvaux (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Retinne (9 minuten rijden), Carrefour Market Soumagne (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Verviers is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Soumagne" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen