Huis te koop - Olne VBE32368

Rue des Combattants 12 4877 Olne

1 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32368

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 815 m²
  • 1 Garage
  • 4 Badkamer(s)
Rue des Combattants 12 4877 Olne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Olne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners vous dévoile un ensemble immobilier d’exception, idéalement situé au cœur du village prisé d’Olne, reconnu pour son authenticité et son cadre de vie préservé.

Ce lieu rare, empreint d’histoire, incarne une alliance subtile entre caractère patrimonial et potentiel contemporain. Dès les premiers instants, l’ensemble séduit par la noblesse de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la qualité de son architecture, pensée pour traverser le temps avec élégance. Chaque espace révèle une identité forte, où la lumière dialogue avec les matières et souligne des lignes architecturales d’une grande justesse.

Derrière ses façades de caractère se dessine une propriété aux multiples possibilités, destinée à une clientèle exigeante en quête d’un bien singulier. Résidence de prestige, projet mixte ou investissement patrimonial d’envergure, cet ensemble offre un cadre unique où se conjuguent histoire, cachet et perspectives d’avenir.

Plus qu’un bien immobilier, il s’agit ici d’un véritable lieu de vie, inspirant et intemporel, où chaque détail participe à une expérience résidentielle hors du commun.

Infos au Tel 04/277.17.07 ou Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 569 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1800

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

815 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

16 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1870 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1870 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

148638 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/08/2035

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32368 Ref. verkoper: 7726074 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

225 m 45'' 391 m 54'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

5 km 17' 5,2 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,7 km 9'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,5 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

310 m 4'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

503 m 6'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,2 km 15'

Treinstations

Nessonvaux

2,8 km 17' 3,6 km 4' 2 km 34' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

24,1 km 1º 38' 32,2 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

6 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

9 km 34' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

2,6 km 17' 3,4 km 4' 2,2 km 33' 2,6 km 33'

Shop & Go Delhaize Retinne

5,7 km 28' 6,4 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Carrefour Market Soumagne

5,7 km 21' 6 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Site Source O Rama

9,9 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,5 km 16'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,3 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,6 km 6'

Golfen

Golf Du Haras

13,3 km 19'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Combattants biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Nessonvaux (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Retinne (9 minuten rijden), Carrefour Market Soumagne (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Met Verviers op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is bereikbaar in 1 minuut.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Soumagne" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 25 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 9 minuten en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) op 15 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nessonvaux", op 4 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 19 minuten afstand.In 16 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Site Source O Rama" ligt op 12 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 16 minuten.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen