Huis te koop - Spa VBD82497
249 000 €
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Beschrijving
L’agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison entièrement rénovée en 2022, située au calme dans une rue sans issue à Spa, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (magasins, centre de Spa, écoles, transports et axes routiers).
Ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour un couple avec un enfant ou comme investissement locatif, en location longue ou courte durée.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
Espace de vie ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une superficie totale de 35 m², offrant un volume lumineux et convivial.
1er étage
Hall de nuit desservant deux chambres de 12 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Sous-sol
Cave pratique pour le rangement.
Aspects techniques
Maison entièrement rénovée en 2022, électricité conforme, très bonne isolation, chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage.
Porte d’entrée rustique vintage conservée pour préserver le charme de la maison, entièrement rénovée et équipée de double vitrage.
Cette maison se distingue par son calme, sa rénovation récente et sa configuration fonctionnelle, offrant un excellent potentiel tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif à Spa.
PEB : C - E. spec. 252 kWh/m2.an - E. totale 31 635 kWh/an - Numéro 20260121000426
📞 Infos & visites : Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
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- Prijs: 249 000 €
- Kadastraal inkomen: 853 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Bewoonbare opp.
125 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
20 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
1
Breedte voorkant terrein
8 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
252 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
31636 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
21/01/2036
CO2-uitstoot
46
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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