Huis te koop - Waimes VBD27365

4950 Waimes

750 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD27365

  • 17 Slaapkamer(s)
  • 711 m²
  • 1 Garage
  • 12 Parkeerplaats(en)
4950 Waimes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waimes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo By Julie biedt u dit charmante hotel-restaurant aan, ideaal gelegen in Nidrum, op enkele minuten van Butgenbach, in het hart van het toeristische gebied van de Hoge Venen, met een enorm potentieel. Kan worden omgebouwd tot een gîte met een grote capaciteit voor maximaal 34 personen, onder voorbehoud van het verkrijgen van de vergunning (de overheid staat positief tegenover het project). Het beschikt ook over een ruim privéappartement met 4 slaapkamers, perfect als dienstwoning of voor extra huurinkomsten! Gîte-gedeelte: 13 ruime kamers, 12 badkamers/douches, 2 grote polyvalente zalen voor groepsmaaltijden, animatie of recreatie (eetzaal, speelzaal, enz.), professionele keuken, 1 verzorgde tuin met schuur, 2 garages en een grote privéparkeerplaats. Gebouw in uitstekende staat, voldoet aan de brandveiligheids- en elektriciteitsnormen. Bevoorrechte omgeving, op slechts 10 minuten van Waimes en 20 minuten van Malmedy. Groene en rustige omgeving, dicht bij meren, bossen en tal van buitenactiviteiten. Regio bekend om zijn wandelingen, trektochten en natuurlijke toeristische aantrekkingskracht. Dit unieke pand is een ideale kans voor een toeristische investering of de ontwikkeling van een grootschalig vakantiehuisproject, terwijl u profiteert van een onafhankelijk privé-gedeelte voor meer comfort en rendabiliteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Immo By Julie op Tel 0498/49.77.56 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1940

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

17

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

711 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

40 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

44 m²

Aantal badkamers

14

Aantal douchecabines

14

Aantal toiletten

17

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

30 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

2200 m²

Breedte voorkant terrein

30 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67885 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2027

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27365 Ref. verkoper: 7139310 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

472 m 1' 53'' 552 m 1' 472 m 6' 472 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

456 m 2' 29'' 500 m 1' 2'' 456 m 5' 456 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

263 m 1' 48'' 307 m 32'' 263 m 3' 263 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

628 m 2' 16'' 708 m 1' 7'' 577 m 7' 628 m 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

11,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

92 m 1' 6''

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

4,5 km 4'

Winkels

Proxy Delhaize Waimes

1,2 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 3' 1,2 km 14'

Okay Waimes

1,2 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,1 km 3' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Malmédy

5,4 km 24' 5,8 km 7' 5 km 12' 5,4 km 1º 4'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

22,9 km 26'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

28 km 25'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

15,1 km 17'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

6,7 km 7'

Kastelen

Château De Reinhardstein

8,1 km 9'

Golfen

The Green House Golf

19,2 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Waimes (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Waimes (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Malmédy (7 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Des Bains & Wellness") is 4 minuten rijden.De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".Het duurt 25 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Site Robertville Les Bains" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 9 minuten rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Waimes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Waimes", 2 minuten afstand met de fiets.M. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen