Huis te koop - Trois-Ponts VBD79061 In optie

Avenue Joseph Lejeune 62 A 4980 Trois-Ponts

419 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79061

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 232 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Avenue Joseph Lejeune 62 A 4980 Trois-Ponts
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trois-Ponts?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Vous cherchez une grande maison ? Avec un beau jardin bien orienté ? ☀️
Cette magnifique maison devrait vous plaire !
Spacieuse, lumineuse et superbement entretenue, elle est prête à vous accueillir.

Située à deux pas du centre de Trois-Ponts, l'habitation est construite avec un grand recul par rapport à la route permettant une bonne sécurité pour les enfants.

Composition :
𝗥𝗲𝘇-𝗱𝗲-𝗰𝗵𝗮𝘂𝘀𝘀é𝗲 : Vaste hall d'entrée, espace vestiaire, WC séparé, bureau, grand séjour/salle à manger avec accès à la terrasse, cuisine équipée, arrière cuisine/buanderie équipée avec accès à l'extérieur, 1 chambre (ou 2ème bureau ou autre utilisation selon les besoins).
𝟭𝗲𝗿 é𝘁𝗮𝗴𝗲 : hall de nuit, 4 grandes chambres, salle de bain (baignoire, double lavabo, WC) et petit grenier rangement accessible via une des chambres.
𝗦𝗼𝘂𝘀-𝘀𝗼𝗹 : très grand garage, pièce "atelier", caves rangement.

𝗧𝗲𝗰𝗵𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 : panneaux photovoltaïques, cassette à bois dans le séjour, construction en blocs Ytong, toiture isolée, boiler électrique de 2019, chaudière de 1985, châssis bois DV de 1985.

Cette grande maison qui offre une multitudes de possibilités est idéale pour :
- Une grande famille
- Une profession libérale
- Un artisan qui aurait besoin d'un espace de travail
- etc.

Contactez-nous pour programmer une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 318 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1985

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

232 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1200 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1338 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67659 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/01/2036

CO2-uitstoot

62

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79061 Ref. verkoper: 7540352 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 14'' 923 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 915 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 7' 1,1 km 1' 32'' 717 m 11' 910 m 11'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 916 m 15' 1,3 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

1,1 km 13'

Treinstations

Trois-Ponts

1,6 km 8' 1,6 km 2' 3'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Laadstations

42 Petit Coo

4,2 km 6'

Winkels

Carrefour Market Trois Ponts

926 m 3' 926 m 1' 11'' 811 m 11' 926 m 11'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

2 km 8' 2,1 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Okay Stavelot

7,4 km 42' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

4,3 km 6'

Musea

Maison Du Pays De Salm

14,9 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

6,8 km 8'

Activiteiten

Malmundarium

15 km 16'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

31,2 km 27'

Kastelen

Château De Franchimont

39,4 km 30'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

25,5 km 25'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Avenue Joseph Lejeune betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Trois-Ponts", op 2 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Toerisme

Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 30 minuten rijden.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 25 minuten afstand.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 8 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 15 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Malmundarium" bevindt zich op 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Trois Ponts (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Trois-Ponts (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Stavelot (9 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is bereikbaar in 1 minuut.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale", een basisschool bereikbaar in 11 minuten.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 15 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Saint-Joseph", op 15 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

7. peb.pdf

Download

E-mail Bellen