Huis te koop - Trois-Ponts VBD79061 In optie

Avenue Joseph Lejeune 62 A 4980 Trois-Ponts

419 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79061

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 232 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Avenue Joseph Lejeune 62 A 4980 Trois-Ponts
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trois-Ponts?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Vous cherchez une grande maison ? Avec un beau jardin bien orienté ? ☀️
Cette magnifique maison devrait vous plaire !
Spacieuse, lumineuse et superbement entretenue, elle est prête à vous accueillir.

Située à deux pas du centre de Trois-Ponts, l'habitation est construite avec un grand recul par rapport à la route permettant une bonne sécurité pour les enfants.

Composition :
𝗥𝗲𝘇-𝗱𝗲-𝗰𝗵𝗮𝘂𝘀𝘀é𝗲 : Vaste hall d'entrée, espace vestiaire, WC séparé, bureau, grand séjour/salle à manger avec accès à la terrasse, cuisine équipée, arrière cuisine/buanderie équipée avec accès à l'extérieur, 1 chambre (ou 2ème bureau ou autre utilisation selon les besoins).
𝟭𝗲𝗿 é𝘁𝗮𝗴𝗲 : hall de nuit, 4 grandes chambres, salle de bain (baignoire, double lavabo, WC) et petit grenier rangement accessible via une des chambres.
𝗦𝗼𝘂𝘀-𝘀𝗼𝗹 : très grand garage, pièce "atelier", caves rangement.

𝗧𝗲𝗰𝗵𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 : panneaux photovoltaïques, cassette à bois dans le séjour, construction en blocs Ytong, toiture isolée, boiler électrique de 2019, chaudière de 1985, châssis bois DV de 1985.

Cette grande maison qui offre une multitudes de possibilités est idéale pour :
- Une grande famille
- Une profession libérale
- Un artisan qui aurait besoin d'un espace de travail
- etc.

Contactez-nous pour programmer une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 318 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1985

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

232 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1200 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1338 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67659 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/01/2036

CO2-uitstoot

62

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79061 Ref. verkoper: 7540352 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 14'' 923 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 914 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 7' 1,1 km 1' 32'' 717 m 11' 910 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 915 m 15' 1,3 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

1,1 km 13'

Treinstations

Trois-Ponts

1,6 km 8' 1,6 km 2' 3'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Laadstations

42 Petit Coo

4,2 km 6'

Winkels

Carrefour Market Trois Ponts

926 m 3' 926 m 1' 11'' 811 m 11' 926 m 11'

Proxy Trois-Ponts II

2 km 8' 2,1 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Okay Stavelot

7,4 km 42' 7,8 km 9' 6,7 km 25' 7,4 km 1º 29'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

4,3 km 6'

Musea

Maison Du Pays De Salm

14,9 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

6,8 km 8'

Activiteiten

Malmundarium

15 km 16'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

31,2 km 27'

Kastelen

Château De Franchimont

39,4 km 30'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

25,5 km 25'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Avenue Joseph Lejeune biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Verviers in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 15 minuten.De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 8 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Malmundarium", 16 minuten rijden.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Institut Sainte-Claire", een middelbare school op slechts 15 minuten lopen, waarderen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" (kleuterschool) handig op 15 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op slechts 14 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale" is bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Trois Ponts (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Trois-Ponts II (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Stavelot (9 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

7. peb.pdf

Download

E-mail Bellen