Huis te koop - Trois-Ponts VBD79061 In optie

Avenue Joseph Lejeune 62 A 4980 Trois-Ponts

419 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79061

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 232 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Avenue Joseph Lejeune 62 A 4980 Trois-Ponts
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trois-Ponts?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Vous cherchez une grande maison ? Avec un beau jardin bien orienté ? ☀️
Cette magnifique maison devrait vous plaire !
Spacieuse, lumineuse et superbement entretenue, elle est prête à vous accueillir.

Située à deux pas du centre de Trois-Ponts, l'habitation est construite avec un grand recul par rapport à la route permettant une bonne sécurité pour les enfants.

Composition :
𝗥𝗲𝘇-𝗱𝗲-𝗰𝗵𝗮𝘂𝘀𝘀é𝗲 : Vaste hall d'entrée, espace vestiaire, WC séparé, bureau, grand séjour/salle à manger avec accès à la terrasse, cuisine équipée, arrière cuisine/buanderie équipée avec accès à l'extérieur, 1 chambre (ou 2ème bureau ou autre utilisation selon les besoins).
𝟭𝗲𝗿 é𝘁𝗮𝗴𝗲 : hall de nuit, 4 grandes chambres, salle de bain (baignoire, double lavabo, WC) et petit grenier rangement accessible via une des chambres.
𝗦𝗼𝘂𝘀-𝘀𝗼𝗹 : très grand garage, pièce "atelier", caves rangement.

𝗧𝗲𝗰𝗵𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 : panneaux photovoltaïques, cassette à bois dans le séjour, construction en blocs Ytong, toiture isolée, boiler électrique de 2019, chaudière de 1985, châssis bois DV de 1985.

Cette grande maison qui offre une multitudes de possibilités est idéale pour :
- Une grande famille
- Une profession libérale
- Un artisan qui aurait besoin d'un espace de travail
- etc.

Contactez-nous pour programmer une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 318 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1985

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

232 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1200 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1338 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67659 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/01/2036

CO2-uitstoot

62

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79061 Ref. verkoper: 7540352 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 14'' 923 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 914 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 7' 1,1 km 1' 32'' 717 m 11' 910 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 915 m 15' 1,3 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

1,1 km 13'

Treinstations

Trois-Ponts

1,6 km 8' 1,6 km 2' 3'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Laadstations

42 Petit Coo

4,2 km 6'

Winkels

Carrefour Market Trois Ponts

926 m 3' 926 m 1' 11'' 811 m 11' 926 m 11'

Proxy Trois-Ponts II

2 km 8' 2,1 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Okay Stavelot

7,4 km 42' 7,8 km 9' 6,7 km 25' 7,4 km 1º 29'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

4,3 km 6'

Musea

Maison Du Pays De Salm

14,9 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

6,8 km 8'

Activiteiten

Malmundarium

15 km 16'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

31,2 km 27'

Kastelen

Château De Franchimont

39,4 km 30'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

25,5 km 25'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue Joseph Lejeune, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Trois-Ponts", op 2 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Trois Ponts (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Trois-Ponts II (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Stavelot (9 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Malmundarium", 16 minuten rijden."Parc Plopsa Coo" ligt op 6 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 30 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 27 minuten met de auto.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Institut Sainte-Claire", een middelbare school op slechts 15 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Communale" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 14 minuten lopen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

7. peb.pdf

Download

E-mail Bellen