Huis te koop - Wanne VWD16795

Lavaux 30 4980 Wanne

700 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Lavaux 30 4980 Wanne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Wanne biedt een uitstekende combinatie van landelijk woonplezier en ruime buitenruimte. Gelegen aan Lavaux 30, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met voldoende ruimte voor ontspanning en activiteiten. Met een totale woonoppervlakte van 114 m² en een doordachte indeling, biedt deze woning drie slaapkamers, een open keuken en een ruime leefruimte van 26 m² die perfect is voor gezellige bijeenkomsten of rustige avonden thuis. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een kelder, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het geheel wordt verwarmd op mazout, zonder dat er sprake is van lage-energievoorzieningen, wat nog steeds een betaalbare en betrouwbare verwarmingstechniek is. De omringende buitenruimte vormt een groot pluspunt, met een tuin die volop mogelijkheden biedt voor tuinieren, ontspanning of buitenactiviteiten. De woning ligt op een perceel dat niet alleen functioneel is, maar ook plaats biedt aan een terras of speelruimte voor kinderen en huisdieren. Bovendien beschikt deze woning over vier gevels en is het volledig omgeven door natuurlijke rust. Naast de woonfunctie wordt er een bouwgrond van 1126 m² aangeboden, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding of verdere ontwikkeling. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiehuis in een landelijke omgeving, deze investering biedt veel waar voor uw geld. De locatie in Wanne is bijzonder geschikt voor wie de rust van het platteland waardeert, maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. Wanne biedt een aangename balans tussen landelijke charme en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De prijs voor deze unieke combinatie van woning en grond bedraagt €700.000, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op voor verdere details en een persoonlijke rondleiding. Dit is uw kans om te investeren in een ruim en aantrekkelijk vastgoed in Wanne!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 700 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

114 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16795 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils

3,1 km 12' 3,2 km 4' 2,6 km 38' 3,1 km 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 7' 1,7 km 1' 32'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

2,3 km 8' 2,3 km 2' 21'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

6,3 km 25' 7,2 km 7' 4,7 km 1º 14' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

18,2 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,7 km 20'

Treinstations

Trois-Ponts

6,4 km 31' 6,8 km 6' 4,5 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Laadstations

42 Petit Coo

10,4 km 11'

Winkels

Proxy Trois-Ponts II

5,7 km 23' 6,6 km 6' 4,1 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Carrefour Market Trois Ponts

6,6 km 26' 7,5 km 7' 4,9 km 1º 15' 6,5 km 1º 18'

Comarché Vielsalm

6,4 km 43' 7,8 km 8' 6 km 45' 6,4 km 1º 16'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

8,8 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

7,1 km 7'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

18,7 km 22'

Kastelen

Château De Reinhardstein

25,5 km 26'

Golfen

The Green House Golf

23,7 km 24'

Toerisme

In 22 minuten bereikt u de "Ardoisière De Recht" activiteit."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Trois-Ponts II (6 minuten rijden), Carrefour Market Trois Ponts (7 minuten rijden), Comarché Vielsalm (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Herzogenrath bereiken. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 50 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Trois-Ponts": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 75 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 15 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("42 Petit Coo") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne met een station gelegen op 18 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 20 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils" op 4 minuten met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", in minder dan 2 minuten met de auto.Ecole Fondamentale Libre is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 8 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Joseph" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder