Huis te koop - Gembloux VBD00676

5030 Gembloux

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD00676

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Grand-Leez - Ruime 3-gevelwoning met grote garage/magazijn en tuin op het zuidoosten Gelegen in het charmante dorpje Grand-Leez, vlakbij de hoofdwegen en aan de rand van Waals-Brabant, heeft dit huis met 3 gevels een indrukwekkend volume en tal van verbouwingsmogelijkheden. Het biedt 210 m² woonruimte, waaronder een lichte woonkamer van meer dan 75 m², perfect om familie en vrienden te ontvangen. De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers en een zolder van 32 m² die naar wens kan worden verbouwd (master suite, studeerkamer, speelkamer, enz.). Buiten geniet je van een aangename tuin en een terras op het zuidoosten, zodat je in alle rust van het mooie weer kunt genieten. Een garage/magazijn van 65 m² maakt het pand compleet en biedt ideale ruimte voor een klein bedrijf of een vrij beroep. Op technisch gebied heeft het pand een oliegestookte condensatieketel die in 2019 is geïnstalleerd, houten ramen met dubbele beglazing en een dak en dakconstructie in uitstekende staat, waardoor je verzekerd bent van een zorgeloze aankoop. Een geweldige kans voor liefhebbers van ruimte, rust en gemak. Neem contact met ons op voor een bezichtiging op Tel 081/311.511 . Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • Kadastraal inkomen: 857 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1910

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

713 m²

Diepte perceel

65 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

439 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250527031607

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2035

CO2-uitstoot

109

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD00676 Ref. verkoper: 23601 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 1,6 km 8' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

Treinstations

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 876 m 13' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Gare-Poste

991 m 5' 907 m 10' 949 m 12'

Winkels

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

665 m 4' 665 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Onderwijs

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2 is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Roitelets", op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Saint-Guibert (D2-D3)" vinden, 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Collège St Guibert Maternelle Ernage" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Gembloux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Op slechts 14 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare-Poste" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Gembloux" treinstation zijn.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 11 minuten met de auto.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation ("L'Air Du Temps Restaurant") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 17 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen