Huis te koop - Gembloux VBD11990

5030 Gembloux

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD11990

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Gembloux, biedt deze charmante woning een uitstekende locatie nabij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige straat, met eenrichtingsverkeer en een groene omgeving, maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en bereikbare woonplek. De woning bevindt zich op een perceel van 266 m², met een tuin van 100 m² en een terras van 15 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 164 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichte woonkamer van circa 35 m², een eethoek met directe toegang tot de keuken, een inkomhal met apart toilet en een praktische buanderie die uitkomt op de tuin. Boven zijn er twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een hall. Het tweede verdiepingsniveau is ingericht als een polyvalente ruimte die dienst kan doen als derde slaapkamer, kantoor of speelruimte. De woning is goed onderhouden en direct instapklaar. Ze beschikt onder andere over een nieuwe geïsoleerde dakbedekking uit 2014, een verwarmingssysteem op mazout met een nieuwe ketel uit 2021, en elektrische installaties die conform zijn tot 2043. Daarnaast is er aandacht besteed aan energiezuinigheid met een EPC-score van D en voldoen aan de bouwvoorschriften. Een ideale woning voor wie zoekt naar comfort en gemak in een geliefde buurt van Gembloux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

164 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

266 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

311 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180323015656

Geldigheidsdatum EPC

23/03/2028

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11990 Ref. verkoper: 3555 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 1,6 km 8' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

Treinstations

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 876 m 13' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Gare-Poste

991 m 5' 907 m 10' 949 m 12'

Winkels

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

665 m 4' 665 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

In 14 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op19 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 13 minuten afstand.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Nabijgelegen steden

La Louvière is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 17 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Roitelets", op 2 minuten met de auto.Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2 is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Saint-Guibert (D2-D3)" vinden, 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Collège St Guibert Maternelle Ernage" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Gembloux") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("L'Air Du Temps Restaurant") is 14 minuten rijden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 11 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare-Poste" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Gembloux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen