Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembloux?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in het hart van Gembloux, biedt deze charmante woning een uitstekende locatie nabij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige straat, met eenrichtingsverkeer en een groene omgeving, maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en bereikbare woonplek. De woning bevindt zich op een perceel van 266 m², met een tuin van 100 m² en een terras van 15 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 164 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichte woonkamer van circa 35 m², een eethoek met directe toegang tot de keuken, een inkomhal met apart toilet en een praktische buanderie die uitkomt op de tuin. Boven zijn er twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een hall. Het tweede verdiepingsniveau is ingericht als een polyvalente ruimte die dienst kan doen als derde slaapkamer, kantoor of speelruimte. De woning is goed onderhouden en direct instapklaar. Ze beschikt onder andere over een nieuwe geïsoleerde dakbedekking uit 2014, een verwarmingssysteem op mazout met een nieuwe ketel uit 2021, en elektrische installaties die conform zijn tot 2043. Daarnaast is er aandacht besteed aan energiezuinigheid met een EPC-score van D en voldoen aan de bouwvoorschriften. Een ideale woning voor wie zoekt naar comfort en gemak in een geliefde buurt van Gembloux.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 299 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
164 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
35 m²
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
100 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Totale grondoppervlakte
266 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
311 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20180323015656
Geldigheidsdatum EPC
23/03/2028
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan