Huis te koop - Gembloux VBD66745 In optie

Rue de Lonzée 31 5030 Gembloux

499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66745

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 207 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de Lonzée 31 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette charmante villa rénovée de 207 m² habitables, située sur un terrain de 14 ares 70.

Implantée au cœur du pittoresque village de Lonzee, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois au calme de la campagne et à proximité de la ville de Gembloux, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : axes routiers, écoles, commerces, etc.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille et dessert une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous aurez un accès direct à une belle terrasse, ainsi qu'à une buanderie et un salon. Ce niveau comprend également une première salle de bain et un grand garage.

À l'étage, un vaste hall de nuit dessert trois chambres (18 m², 14 m² et 12 m²) ainsi qu'une salle de douche.

Le dernier étage est aménagé d'une grande pièce de 30 m2 et une cuisine , ainsi qu'une grande chambre de 20 m².

Ce bien est complété par une grande cave et un grenier de stockage.

À l’extérieur, plusieurs places de parking sont à votre disposition. Vous serez également charmé par le jardin offrant une vue imprenable sur les champs environnants.

Informations supplémentaires :
- Chaudière au gaz
- Panneaux solaires
- Électricité conforme
- PEB : B
- Châssis en bois avec double vitrage

Prix : 499.000 euros sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

207 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

33 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1304 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1470 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

111 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27761 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66745 Ref. verkoper: 7319302 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. M. Du Service Sambrilou

602 m 2' 602 m 48'' 602 m 7' 602 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Lonzée

227 m 45'' 227 m 21'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Lonzée

227 m 45'' 227 m 21'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

3 km 10' 3,7 km 5' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,5 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

2,1 km 26'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

2,1 km 26'

Treinstations

Lonzée

760 m 4' 777 m 1' 11'' 612 m 9' 760 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,7 km 1º 53' 31,3 km 22' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

10,5 km 13'

Autodelen

Cambio - Gembl - Centre-Ville

3,1 km 11' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Winkels

Louis Delhaize Gembloux

2,1 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Spar Gembloux

2,5 km 8' 2,9 km 2' 53'' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Gembloux

2,5 km 9' 3 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

17,6 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

14,1 km 16'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

17,5 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

14,7 km 13'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

17,5 km 18'

Kastelen

Château De Bioul

34 km 30'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,1 km 13'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Gembl - Centre-Ville" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Lonzée") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je slechts 10 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("L'Air Du Temps Restaurant") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Seraing is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Saint-Guibert (D2-D3)", in minder dan 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Lonzée", 1 minuut afstand met de fiets.H. M. Du Service Sambrilou is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Gembloux (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Gembloux (3 minuten rijden), Aldi Gembloux (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 16 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen