Huis te koop - Gembloux VBD66745 In optie

Rue de Lonzée 31 5030 Gembloux

499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66745

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 207 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de Lonzée 31 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette charmante villa rénovée de 207 m² habitables, située sur un terrain de 14 ares 70.

Implantée au cœur du pittoresque village de Lonzee, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois au calme de la campagne et à proximité de la ville de Gembloux, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : axes routiers, écoles, commerces, etc.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille et dessert une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous aurez un accès direct à une belle terrasse, ainsi qu'à une buanderie et un salon. Ce niveau comprend également une première salle de bain et un grand garage.

À l'étage, un vaste hall de nuit dessert trois chambres (18 m², 14 m² et 12 m²) ainsi qu'une salle de douche.

Le dernier étage est aménagé d'une grande pièce de 30 m2 et une cuisine , ainsi qu'une grande chambre de 20 m².

Ce bien est complété par une grande cave et un grenier de stockage.

À l’extérieur, plusieurs places de parking sont à votre disposition. Vous serez également charmé par le jardin offrant une vue imprenable sur les champs environnants.

Informations supplémentaires :
- Chaudière au gaz
- Panneaux solaires
- Électricité conforme
- PEB : B
- Châssis en bois avec double vitrage

Prix : 499.000 euros sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

207 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

33 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1304 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1470 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

111 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27761 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66745 Ref. verkoper: 7319302 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. M. Du Service Sambrilou

602 m 2' 602 m 48'' 602 m 7' 602 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Lonzée

227 m 45'' 227 m 21'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Lonzée

227 m 45'' 227 m 21'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

3 km 10' 3,7 km 5' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,5 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

2,1 km 26'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

2,1 km 26'

Treinstations

Lonzée

760 m 4' 777 m 1' 11'' 612 m 9' 760 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,7 km 1º 53' 31,3 km 22' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

10,5 km 13'

Autodelen

Cambio - Gembl - Centre-Ville

3,1 km 11' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Winkels

Louis Delhaize Gembloux

2,1 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Spar Gembloux

2,5 km 8' 2,9 km 2' 53'' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Gembloux

2,5 km 9' 3 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

17,6 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

14,1 km 16'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

17,5 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

14,7 km 13'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

17,5 km 18'

Kastelen

Château De Bioul

34 km 30'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,1 km 13'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de Lonzée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 13 minuten afstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Saint-Guibert (D2-D3)" is bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Lonzée" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "H. M. Du Service Sambrilou" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Namen is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Gembloux (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Gembloux (3 minuten rijden), Aldi Gembloux (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lonzée" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen