Huis te koop - Lonzée VBE03542 In optie

Rue des Paquerette 37 5030 Lonzée

380 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03542

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Paquerette 37 5030 Lonzée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lonzée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades de 160 m² habitables, située sur un terrain de 6 ares 6, avec de belles rénovations récentes.

Emplacement idéal : parfaitement située dans un clos résidentiel du charmant village de Lonzee, à proximité des commerces, de la gare, des écoles et de plusieurs commerces locaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour lumineux composé d’un salon agrémenté d’un poêle à bois, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée. Ce niveau se complète également avec un grand garage et une buanderie.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres (9 m², 10 m² et 14 m²), un bureau, un dressing, ainsi qu’une salle d’eau toute neuve avec baignoire et douche.

Le dernier étage abrite une chambre supplémentaire, accompagnée de plusieurs espaces de rangement sous mansarde, optimisés pour un maximum de praticité.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande pergola confortable, qui peut être fermée et exploitée comme véranda. Le jardin, orienté plein sud, est facile d’entretien et sans vis-à-vis, et comprend un abri de jardin très pratique. Plusieurs places de parking sont également à disposition, ainsi qu’un carport.

Informations complémentaires :
- Citerne d’eau de pluie
- Châssis PVC datant de 2008
- Toiture d’origine en ardoise
- Panneaux solaires
- Électricité conforme
- Chaudière remplacée il y a un an

Prix : 380 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Kadastraal inkomen: 870 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

25 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

12 m²

Veranda

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

9 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

28 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

471 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

29 m²

Totale grondoppervlakte

606 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70488 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/01/2030

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/04/2022

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03542 Ref. verkoper: 7549522 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Rêve Du Petit Prince

616 m 2' 4'' 616 m 1' 17'' 616 m 7' 616 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Lonzée

1,2 km 5' 1,2 km 2' 10'' 700 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Lonzée

1,2 km 5' 1,2 km 2' 10'' 700 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Gembloux

3 km 13' 3,7 km 5' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 144a - Gembloux - Jemeppe-sur-Sambre

2,1 km 25'

Treinstations

Lonzée

1 km 7' 968 m 1' 59'' 661 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,3 km 1º 53' 30,8 km 22' 21,5 km 1º 22'

Laadstations

Namur Supercharger

10 km 9'

Autodelen

Cambio - Gembl - Centre-Ville

3 km 12' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Winkels

Louis Delhaize Gembloux

1,7 km 7' 2,3 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Spar Gembloux

2,5 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Gembloux

2,5 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

17 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

14,3 km 16'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

17,7 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

14,1 km 13'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

16,9 km 18'

Kastelen

Château De Bioul

33,4 km 30'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,3 km 13'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue des Pâquerettes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Le Rêve Du Petit Prince" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Gembloux" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (16 minuten rijden)."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 13 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 30 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Citadelle De Namur" ligt op 19 minuten afstand met de auto.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 18 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Gembloux (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Gembloux (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Gembloux (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 144a - Gembloux - Jemeppe-sur-Sambre met een halte op 25 minuten loopafstand buslijn.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 10 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen