Huis te koop - Lonzée VBE03542

Rue des Paquerette 37 5030 Lonzée

380 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03542

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Paquerette 37 5030 Lonzée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lonzée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades de 160 m² habitables, située sur un terrain de 6 ares 6, avec de belles rénovations récentes.

Emplacement idéal : parfaitement située dans un clos résidentiel du charmant village de Lonzee, à proximité des commerces, de la gare, des écoles et de plusieurs commerces locaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour lumineux composé d’un salon agrémenté d’un poêle à bois, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée. Ce niveau se complète également avec un grand garage et une buanderie.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres (9 m², 10 m² et 14 m²), un bureau, un dressing, ainsi qu’une salle d’eau toute neuve avec baignoire et douche.

Le dernier étage abrite une chambre supplémentaire, accompagnée de plusieurs espaces de rangement sous mansarde, optimisés pour un maximum de praticité.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande pergola confortable, qui peut être fermée et exploitée comme véranda. Le jardin, orienté plein sud, est facile d’entretien et sans vis-à-vis, et comprend un abri de jardin très pratique. Plusieurs places de parking sont également à disposition, ainsi qu’un carport.

Informations complémentaires :
- Citerne d’eau de pluie
- Châssis PVC datant de 2008
- Toiture d’origine en ardoise
- Panneaux solaires
- Électricité conforme
- Chaudière remplacée il y a un an

Prix : 380 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Kadastraal inkomen: 870 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

25 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

12 m²

Veranda

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

9 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

28 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

471 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

29 m²

Totale grondoppervlakte

606 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70488 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/01/2030

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/04/2022

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03542 Ref. verkoper: 7549522 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Rêve Du Petit Prince

616 m 2' 4'' 616 m 1' 17'' 616 m 7' 616 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Lonzée

1,2 km 5' 1,2 km 2' 10'' 700 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Lonzée

1,2 km 5' 1,2 km 2' 10'' 700 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Gembloux

3 km 13' 3,7 km 5' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 144a - Gembloux - Jemeppe-sur-Sambre

2,1 km 25'

Treinstations

Lonzée

1 km 7' 968 m 1' 59'' 661 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,3 km 1º 53' 30,8 km 22' 21,5 km 1º 22'

Laadstations

Namur Supercharger

10 km 9'

Autodelen

Cambio - Gembl - Centre-Ville

3 km 12' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Winkels

Louis Delhaize Gembloux

1,7 km 7' 2,3 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Spar Gembloux

2,5 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Gembloux

2,5 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

17 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

14,3 km 16'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

17,7 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

14,1 km 13'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

16,9 km 18'

Kastelen

Château De Bioul

33,4 km 30'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,3 km 13'

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 144a - Gembloux - Jemeppe-sur-Sambre met een halte op minder dan 25 minuten lopen buslijn.

Toerisme

"Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 19 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 30 minuten rijden.In 13 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 16 minuten.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Lonzée", 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Le Rêve Du Petit Prince" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Athenee Royal Gembloux is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Gembloux (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Gembloux (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Gembloux (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. Charleroi is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Leuven bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Namur Supercharger") is 9 minuten rijden.Het kost je slechts 10 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.Brussels South Charleroi Airport is 22 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 82 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Lonzée" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Gembl - Centre-Ville" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen