Huis te koop - Arsimont VBD19455

Rue de la Duve 5060 Arsimont

339 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19455

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 163 m²
Rue de la Duve 5060 Arsimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Arsimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in de rustige straat Rue de la Duve in Arsimont. Deze moderne woning, gebouwd in 2025, biedt een totale woonoppervlakte van 163 m² op een perceel van 300 m². Met drie gevels en een zuidwestgerichte voorgevel geniet u van veel natuurlijk licht in alle kamers. De woning wordt gekenmerkt door haar energiezuinigheid, met een primair energieverbruik van slechts 39 kWh/m² per jaar en een PEB-certificaat van A+. De woning is voorzien van hoogwaardige materialen en beschikt over een geavanceerd verwarmingssysteem met warmwaterboiler, vloerverwarming, zonnepanelen en een regenwaterput, waardoor de kosten voor energiebesparing en milieuvriendelijkheid laag blijven. Binnen biedt deze woning tal van praktische en comfortabele ruimtes. De indeling omvat vier slaapkamers, perfect voor een gezin dat extra ruimte zoekt. De grote, open woonruimte is gericht op het zuiden en zorgt voor een aangename sfeer met veel daglicht. De woning beschikt over een moderne badkamer met douchecabine en een praktische wasruimte. Een bijzonder pluspunt is de aanwezige zolder die kan worden ingericht als extra kamer of opslagruimte, wat extra flexibiliteit biedt. De woning wordt niet gemeubileerd verkocht en is vanaf 17 december 2026 beschikbaar voor nieuwe bewoners. De ligging in een rustige omgeving maakt deze woning ideaal voor wie rust en comfort zoekt, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. Gelegen in Arsimont, combineert deze locatie het voordeel van een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt in een aangenaam gebied dat geschikt is voor gezinnen en natuurliefhebbers. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en beschikt over alle nodige bouwtechnische certificaten, wat bijdraagt aan de zekerheid en het comfort van de koper. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer Tel 0800/20.131 of onze website www.thomas-piron.eu bezoeken. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een energiezuinig nieuwbouwproject in een rustige omgeving in Arsimont. Aarzel niet om ons te contacteren en ontdek zelf alles wat deze mooie woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Découvrez un lotissement exclusif de 4 maisons neuves basse énergie (PEB A/A+), pensé pour offrir confort, esthétisme et durabilité. Ces habitations mêlent architecture classique intemporelle et matériaux de qualité. Chaque maison bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour des intérieurs lumineux et des terrasses conviviales. De 3 à 4 chambres selon le lot, certaines disposent de combles aménagés, une autre d'un grenier de rangement, elles s'adaptent aux besoins des familles. Les prestations intègrent panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, système de chauffage performant (PAC ou gaz) et châssis PVC haut rendement. Situé dans un cadre verdoyant, le projet offre un quotidien serein, tout en restant connecté : commerces de proximité, écoles innovantes, grandes surfaces accessibles, bus TEC et gares proches pour rejoindre Namur ou Charleroi rapidement. Une opportunité rare d'allier qualité de vie, performance énergétique et accessibilité.
Prijs 319 000 € tot 399 000 €
Bewoonbare opp. 136 m² tot 163 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 17/12/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

163 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

300 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

39 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1458

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19455 Ref. verkoper: 36166 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Velaine - Les Gros Câlins

509 m 1' 41'' 509 m 49'' 509 m 6' 509 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

440 m 2' 43'' 529 m 55'' 440 m 5' 440 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

440 m 2' 43'' 529 m 55'' 440 m 5' 440 m 5'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

3,2 km 31' 4,4 km 6' 1,8 km 39' 3,2 km 39'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

215 m 2' 35''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

629 m 8'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

629 m 8'

Treinstations

Auvelais

3,1 km 28' 4,9 km 5' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13 km 47' 16,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4,3 km 4'

Winkels

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

922 m 3' 922 m 1' 17'' 840 m 11' 922 m 11'

Spar Wanfercée-Baulet

2,2 km 7' 2,2 km 2' 33'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Sambreville

2,8 km 27' 4,3 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,2 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

7,2 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,8 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

4,9 km 4'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,9 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

26,1 km 24'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,8 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wanfercée-Baulet (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sambreville (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Velaine", 1 minuut afstand met de auto.Velaine - Les Gros Câlins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 7 minuten.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 23 minuten met de auto. Bergen is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Auvelais") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

cf497e35df89432eaf888ec75e83dd60.pdf

Download

ba78eaf225ba4b47863a17263f1e259a.pdf

Download

f0da0889c0c34ae1b86bad20d6eb4517.pdf

Download

E-mail Bellen