Huis te koop - Arsimont VBE25449

Rue du Palton 84A 5060 Arsimont

495 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
200 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)

Rue du Palton 84A 5060 Arsimont

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Arsimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Arsimont: een prachtige, recent gebouwde woning uit 2014 die indruk maakt door haar lichtinval en adembenemend uitzicht. Gelegen aan de Rue du Palton 84A, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Met een EPC-waarde van B, scoort dit vastgoed hoog op zowel prestaties als milieuvriendelijkheid. De woning beschikt over een ruime bewoning van ongeveer 200 m², verdeeld over één verdieping, met drie slaapkamers en een gezellige leefruimte. Het ondergrondse gedeelte bevat ingerichte kelders die bijvoorbeeld geschikt zijn voor een zelfstandige praktijk of hobbyruimte, met een aparte ingang. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer met een open, volledig uitgeruste moderne keuken die naadloos aansluit op een veranda met panoramisch uitzicht. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een vestiaire, een wasruimte, een apart toilet en een garage met automatische poort. Boven zijn er drie mooie slaapkamers die voorzien in voldoende slaapcomfort, evenals een badkamer met toilet. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een grote tuin van 604 m², aangelegd terras en extra opslagruimtes in de kelders. De technische uitrusting bestaat onder andere uit PVC-draai-kiepramen met triple beglazing, centrale verwarming op gas (propaan), luchtwarm/koud systeem, zonnepanelen, regenwaterreservoir en parking vooraan de woning. De locatie van deze woning in Arsimont biedt bewoners een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op slechts enkele minuten van winkels, scholen en andere faciliteiten, waardoor praktisch en comfortabel wonen verzekerd is. De ruime tuin en het aangename uitzicht zorgen voor een gevoel van vrijheid en ontspanning, ideaal voor gezinnen of wie houdt van buitenleven. De woning is uitstekend onderhouden en klaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwalitatieve en moderne woning in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt €495.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op via Tel 071/810 888 om een bezichtiging te plannen en deze parel zelf te ontdekken. Dit vastgoed combineert optimaal comfort, functionaliteit en esthetiek, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor wie op zoek is naar een moderne woning in Arsimont.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 495 000 €
Kadastraal inkomen: 1 075 €
BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2014

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

604 m²

Terras

Totale grondoppervlakte

604 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

130 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170117505872

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25449 Ref. verkoper: 9734 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe

1,2 km 4' 1,2 km 2' 25'' 892 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1,9 km 10' 2,3 km 5' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

1,7 km 10' 2,4 km 5' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

2,4 km 9' 2,4 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

774 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

3,4 km 40'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Sambre

4,9 km 17' 5,8 km 8' 2,3 km 45' 4,5 km 54'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,3 km 1º 18' 23,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

7,4 km 8'

Winkels

Aldi Sambreville

3,7 km 12' 4,4 km 5' 1,8 km 39' 3,2 km 39'

Trafic Auvelais

3,5 km 16' 4,8 km 6' 2 km 42' 3,5 km 42'

Delhaize Falisolle

3 km 11' 3,5 km 5' 2,5 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

21,4 km 20'

Musea

Musée Ligny 1815

13,9 km 13'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

23,7 km 25'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

6,2 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

20,4 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,1 km 14'

Boodschappen doen

Wonen in Sambreville biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Sambreville (5 minuten rijden), Trafic Auvelais (6 minuten rijden), Delhaize Falisolle (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een station gelegen op 13 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 25 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 20 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 21 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op24 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 9 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe", een kinderdagverblijf op slechts 15 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.