Huis te koop - Auvelais VBE41390

5060 Auvelais

Vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41390

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 204 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Auvelais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cette spacieuse propriété aux beaux volumes et au beau potentiel ✨

📍 Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec son escalier en bois
• Spacieux living
• Séjour lumineux
• Grande cuisine avec coin repas

🛏️ 1er étage :
• Hall de nuit
• Salle de bain à rénover
• 2 chambres, dont une avec salle de bain privative

🏠 2ème étage :
• Hall de nuit
• 2 chambres supplémentaires

Combles :
• Accès via une trappe depuis l’une des chambres

🧺 Sous-sol :
• 3 caves
• Espace buanderie dans l’une des caves

🌿 Extérieur :
• Terrasse couverte par une pergola
• Remise
• Garage
• Jardin

✅ Équipements :
• Châssis double vitrage en PVC
• Chauffage central au mazout
• Raccordement à l’égout
• Etc.

🛠️ Travaux réalisés :
• Chaudière remplacée en 2022
• Toiture de l’annexe refaite en 2020
• Égouttage réalisé en 2011
• Isolation des combles de 20 cm en 2015

Label PEB D - code unique 20260603001676 - valide jusqu'au 03/06/2036 - Date du PEB 03/06/2026 - E-SPEC (kwh/m²/an) 282 kwh/m²/an - E total 65237 Kwh/an - Emission CO2 70 kg CO2/(m2.an).

📞 Une propriété spacieuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder avec Immo Chrono !

Faire offre à partir de 249.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

29 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

204 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

320 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Barbecue

Nee

Totale grondoppervlakte

518 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65237 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/06/2036

CO2-uitstoot

70

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41390 Ref. verkoper: 7728201 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. L. Du Service Sambrilou

341 m 1' 8'' 341 m 20'' 341 m 4' 341 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

387 m 2' 36'' 634 m 52'' 387 m 5' 387 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

387 m 2' 36'' 634 m 52'' 387 m 5' 387 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

249 m 1' 3'' 226 m 13'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

149 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

79 m 57''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

79 m 57''

Treinstations

Auvelais

22 m 4'' 22 m 1'' 22 m 15'' 22 m 15''

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,8 km 1º 19,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

543 m 32''

Winkels

Comarché Auvelais

457 m 2' 56'' 497 m 55'' 457 m 6' 457 m 6'

Lidl Sambreville

638 m 2' 9'' 638 m 38'' 503 m 8' 638 m 8'

Trafic Jemeppe S/Sambre

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,4 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

10,1 km 9'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

24,3 km 22'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

6,3 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,6 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

24 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,3 km 12'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Le Voisin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "R. L. Du Service Sambrilou", op 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - "basse Sambre"", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Comarché Auvelais (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sambreville (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 22 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 14 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 22 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen