Huis te koop - Tamines VBD84109

Rue de Velaine 64 5060 Tamines

180 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 308
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Velaine 64 5060 Tamines

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tamines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Tamines biedt een uitzonderlijke combinatie van karakter, functionaliteit en potentieel. Met een robuuste woonoppervlakte van 308 m², straalt deze woning een tijdloze charme uit die zowel families als professionals zal aanspreken. Gelegen aan de Rue de Velaine 64, is dit een vastgoed dat direct betrekken mogelijk maakt, klaar om te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhall, een indrukwekkende woonkamer met sfeervolle marmeren schouwen, een multifunctioneel vertrek dat als kantoor of gezellige salon kan dienen, en een volledig uitgeruste keuken met eethoek en uitzicht op de achterzijde. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezinsleven of voor het creëren van een thuiswerkplek. Daarnaast vindt u een aparte wasruimte, een apart toilet, een badkamer en een grote zolder die nog verder kan worden ingericht. De praktische kelderruimtes onderaan het huis bieden bovendien voldoende opslagruimte en maken het geheel compleet. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de strategische locatie in Tamines. Hoewel er geen tuin aanwezig is, beschikt deze woning over een ruime binnenplaats die het buitenleven mogelijk maakt zonder de zorgen van tuinonderhoud. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het huis is uitgerust met moderne PVC-dubbelglasramen en CCM-ventilatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om stadsverwarming te voorzien, afhankelijk van de technische opties. De gevel straalt karakter uit en de binnenkozijnen geven extra sfeer aan het geheel. Dit is een solide basis die met minimale ingrepen kan worden gemoderniseerd om volledig aan de wensen van de eigenaar te voldoen. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, biedt deze woning in Tamines een unieke kans. Of u nu een ruime gezinswoning zoekt, een comfortabel kantoor aan huis of een mix van beiden, dit pand biedt de flexibiliteit om uw plannen te realiseren. De vraagprijs bedraagt 180.000 euro, zonder btw, en het pand is onmiddellijk beschikbaar bij notariële akte. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning met veel potentieel? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze mooie woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

308 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

165 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

406 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260216042909

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84109 Ref. verkoper: 25186 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. S. Du Service Sambrilou

716 m 2' 23'' 716 m 57'' 604 m 9' 716 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

184 m 36'' 184 m 19'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

184 m 36'' 184 m 19'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Middelbare scholen

Athenee Royal Tamines

918 m 3' 918 m 1' 26'' 730 m 11' 918 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

74 m 53''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

153 m 1' 50''

Treinstations

Tamines

1,7 km 10' 1,9 km 2' 39'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,5 km 56' 15,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

2,9 km 4'

Winkels

Intermarché Tamines

2 km 7' 2 km 2' 49'' 1,5 km 15' 1,8 km 21'

Aldi Tamines

2,1 km 7' 2,2 km 2' 55'' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Trafic Auvelais

3,4 km 15' 4 km 5' 1,8 km 21' 3,2 km 38'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,1 km 13'

Musea

Musée Ligny 1815

10 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

22,6 km 23'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,6 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,9 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

24,2 km 24'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,6 km 13'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "W. S. Du Service Sambrilou", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Tamines" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je La Louvière bereiken. In 44 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 59 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 23 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 7 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tamines": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 24 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 8 minuten rijden."Abbaye De Villers" is met de auto in 23 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Tamines (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Tamines (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Auvelais (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

d8913d0e0bfe4972ac6826342ed2ac0f.pdf

Download

c5cd5d12140a4a0e8a5bb795d260be70.pdf

Download