Huis te koop - Lesve VBC29483

Rue de la Tour 8 5170 Lesve

439 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC29483

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Tour 8 5170 Lesve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lesve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa, gebouwd in 2023, bevindt zich in de rustige en groene omgeving van Lesve, aan de Rue de la Tour 8. De woning heeft vier gevels en biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 134 m². Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een ruime hal die leidt naar de living met een volledig uitgeruste keuken, inclusief vaatwasser, oven, kookplaten, afzuigkap en koelkast. Verder is er een handige berging en een apart toilet met wastafel. Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met een dubbele wastafel, ligbad, douche en een tweede toilet. De villa is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. Het huis is voorzien van zonnepanelen en zonnecollectoren, en de centrale verwarming werkt via een warmtepomp met vloerverwarming. Het gebruik van hoogwaardig dubbel glas zorgt voor extra comfort en energiebesparing. Bovendien is er een regenwatertank met pomp geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het pand. Het energieverbruik is uitzonderlijk laag, met een specifiek primair energieverbruik van slechts 37 kWh/m²/jaar. Met een royale tuin en een terras biedt het perceel van 1214 m² voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. De ligging in residentieel woongebied maakt deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met voldoende privacy. De villa is beschikbaar bij akte, dus u kunt snel genieten van uw nieuwe thuis. De vraagprijs is 450.000 EUR, waarbij er ook de mogelijkheid bestaat om onder het btw-stelsel te kopen voor 405.000 euro exclusief btw.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 439 000 €
  • Kadastraal inkomen: 814 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

134 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1214 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

37 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240721500377

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC29483 Ref. verkoper: AdId:276964 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Lutins

1,9 km 6' 1,9 km 2' 53'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Profondeville II

1,6 km 5' 1,6 km 2' 13'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Profondeville II

1,6 km 5' 1,6 km 2' 13'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

4,6 km 26' 4,8 km 4' 4,2 km 56' 4,6 km 56'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

394 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

394 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

394 m 5'

Treinstations

Lustin

7,2 km 38' 7 km 7' 5,2 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Laadstations

Rue Fernand Marchand

12,9 km 11'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

9,6 km 48' 8,1 km 1º 44' 9,6 km 1º 55'

Winkels

Okay Bois-De-Villers

602 m 2' 13'' 602 m 42'' 602 m 7' 602 m 7'

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

1,2 km 4' 1,3 km 1' 19'' 836 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Bois De Villers

2,4 km 8' 2,4 km 2' 18'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

7,3 km 8'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

8,7 km 8'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

13,2 km 13'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

9,6 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

11,3 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22,3 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

9,4 km 10'

Golfen

Golf De Rougemont

6,3 km 8'

Transporten

Op 115 minuten lopen, vind je het "Cambio - Félicien Rops" station.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Fernand Marchand") voor jouw elektrische auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Lustin" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Bois-De-Villers (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Bois-De-Villers (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bois De Villers (29 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 13 minuten kun je Namen bereiken. In 50 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 10 minuten rijden."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 22 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Er is een boottocht te bereiken in 11 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 13 minuten rijden.Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is te bereiken in 8 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Jardins D'Eau D'Annevoie".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Profondeville II", 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College De Godinne-Burnot D2-D3" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Les Petits Lutins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 17 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

9641e505fc9f4df88f1b66efa49045d4.pdf

Download

63b5e6df336240fbb9b772115f15fbff.pdf

Download

e348ffb00a22460197ed97024c3f98e4.pdf

Download

ea81f290d1a5469fa1636d4affe920e2.pdf

Download

E-mail Bellen