Huis te koop - Lustin VBD98517

5170 Lustin

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98517

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lustin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LUSTIN, in een rustige en groene omgeving, charmant VRIJSTAAND HUIS (4 slaapkamers + 2 badkamers) gebouwd op een perceel van 12,14 are op het zuiden. De benedenverdieping bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten, die uitkomt op een grote en lichte woonkamer met een pelletkachel, een ingerichte keuken met eethoek en een mooie veranda waar de eetkamer is ondergebracht. Op de tussenverdieping van het huis bevinden zich een apart toilet, een slaapkamer, een badkamer en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een opslagzolder. De kelder van het huis bestaat uit verschillende ruime opslagkelders en een grote garage. Buiten heeft het huis verschillende prachtige terrassen, waarvan één overdekt, een tuinhuisje en een carport. Uitstekende ligging op het zuiden, dicht bij winkels. Dit prachtige geheel is in uitstekende staat en is onlangs gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Natuurlijke leien daken (2025), fotovoltaïsche installatie (21 panelen), verwarmingsinstallatie via omvormers aangesloten op een warmtepomp, thermodynamische boiler (2022), houten kozijnen DV (2021) EPC C - 199 kWh/m².jaar - 37.565 kWh/jaar - 20260309016707. Te ontdekken bij Latour & Petit Tel 081/303.404 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Oppervlakte kantoor

1 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1214 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37565 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/03/2036

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98517 Ref. verkoper: 7590541 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lustin - Winnie L'Ourson Et Compagnie

233 m 46'' 233 m 26'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville III (Lustin)

103 m 20'' 103 m 9'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville III (Lustin)

103 m 20'' 103 m 9'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

4,6 km 21' 4,9 km 6' 3,5 km 55' 4,6 km 55'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

8 m 6''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

4,3 km 52'

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

4,3 km 52'

Treinstations

Lustin

3,2 km 19' 3,7 km 5' 1,9 km 38' 3,2 km 38'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

12,6 km 13'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

9,5 km 39' 8,3 km 1º 4' 10 km 2º

Winkels

Carrefour Express Profondeville

4,5 km 21' 5,1 km 6' 1,9 km 49' 4,5 km 54'

Colruyt Wepion

4 km 14' 5,7 km 6' 2,1 km 58' 4,7 km 57'

Spar Godinne

5,2 km 17' 5,2 km 6' 3,9 km 55' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

7,9 km 9'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7,3 km 8'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

14,7 km 16'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,1 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

12,7 km 13'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20,9 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

11,9 km 13'

Golfen

Golf De Rougemont

7,4 km 10'

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 48 minuten rijden met de auto. Het kost je 44 minuten om naar Namen te fietsen. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Profondeville III (Lustin)", 1 minuut afstand met de auto.College De Godinne-Burnot D2-D3 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Lustin - Winnie L'Ourson Et Compagnie" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het duurt 8 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Jardins D'Eau D'Annevoie".Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 22 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op13 minuten rijden.Het "Citadelle De Namur" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 19 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 9 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Félicien Rops" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 120 minuten lopen.Een SNCB-station ("Lustin") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Pieds D'Alouette") is 13 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Profondeville (6 minuten rijden), Colruyt Wepion (6 minuten rijden), Spar Godinne (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen