Huis te koop - Ham-sur-Sambre VBD09509

Rue Féral 64 5190 Ham-sur-Sambre

Voorstel vanaf 80 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09509

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 88 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Féral 64 5190 Ham-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue Féral 64 in Ham-sur-Sambre, biedt een praktische indeling over twee gevels en staat momenteel te renoveren. Met een totale oppervlakte van ongeveer 88 m² biedt de woning voldoende ruimte verdeeld over verschillende verdiepingen. Het ondergrondse keldergedeelte voorziet in opslagmogelijkheden, terwijl de begane grond bestaat uit een woonkamer, een multifunctionele kamer die gebruikt kan worden als bureau of speelkamer, en een keuken die nog ingericht moet worden. Daarnaast is er een klein apart toilet en een washok met lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, een slaapkamer en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De woning beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie, en heeft een energieprestatiecertificaat met een verbruik van 729 kWh/m² per jaar. Buitenshuis beschikt de woning over een oprit, een tuin en enkele bergingen, ideaal voor buitenactiviteiten en opslag. De locatie in Ham-sur-Sambre biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De perceelgrootte van 440 m² geeft ruimte voor verdere uitbreidingen of tuinieren. Hoewel de woning momenteel niet aangesloten is op het rioleringsnetwerk en het elektrische certificaat niet voldaan wordt, biedt dit project voldoende potentieel voor wie zelf een renovatieproject wil aanpakken. Het object is beschikbaar bij akte en kan interessante kansen bieden voor kopers die een woning naar eigen inzicht willen aanpassen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 80 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

88 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

440 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

729 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240809003144

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09509 Ref. verkoper: AdId:284490 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe

314 m 1' 2'' 314 m 37'' 314 m 4' 314 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

648 m 2' 9'' 648 m 1' 13'' 512 m 8' 648 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

648 m 2' 9'' 648 m 1' 13'' 512 m 8' 648 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

1,2 km 5' 1,3 km 1' 53'' 1 km 12' 1,2 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

86 m 1' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

925 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

3,5 km 42'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Sambre

4,3 km 15' 5,1 km 7' 1,4 km 25' 4,2 km 51'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,1 km 1º 14' 23 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,8 km 7'

Winkels

Aldi Sambreville

3 km 10' 3 km 5' 1,5 km 34' 2,9 km 35'

Intermarché Auvelais

4 km 13' 4 km 6' 1,8 km 39' 3,4 km 41'

Trafic Jemeppe-Sur-Sambre

4,2 km 18' 4,2 km 7' 2,3 km 37' 3,7 km 44'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

23,1 km 21'

Musea

Musée Ligny 1815

13,6 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

23,8 km 23'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,9 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,1 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

20,7 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,9 km 12'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 46 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is slechts 21 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is 21 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 12 minuten.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Citadelle De Namur" ligt op 23 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Jemeppe-Sur-Sambre") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 9 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 7 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Sambreville (5 minuten rijden), Intermarché Auvelais (6 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Sambre (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

a781f005c4c641feb8681eee9e5655a3.pdf

Download

011f7f49576448008e59d7a7b6c104cc.pdf

Download

332cf0439d764fe38456687281e367d2.pdf

Download

a5d1ace8eef544cab6da60fd06ae0c8a.pdf

Download

db807ee9dfc44808bdf7fb3cca3f8b2f.pdf

Download

E-mail Bellen