Huis te koop - Ham-sur-Sambre VBD09511

Rue Féral 62 5190 Ham-sur-Sambre

Voorstel vanaf 70 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09511

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Féral 62 5190 Ham-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Ham-sur-Sambre, gelegen aan de Rue Féral 62, betreft een huis met twee gevels dat momenteel te renoveren is. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 98 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezinsleven of toekomstige aanpassingen. Het huis omvat een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een eetkamer met een mazoutkachel, een keuken (niet uitgerust), een zithoek en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers, waarvan één kleiner. Daarnaast is het dak toegankelijk via een luik en is er een tuin en een binnenplaats buiten. De woning wordt momenteel verhuurd voor 375 euro per maand, maar is beschikbaar zodra er overeenstemming is over de overgang. De verwarming gebeurt via mazout, en het energieverbruik ligt op een primair energieverbruik van 467 kWh/m² per jaar. Let wel op dat de elektrische installatie nog niet gekeurd is en dat er geen certificaat voor de brandstoftank aanwezig is. De woning heeft geen aansluiting op het rioleringsnetwerk en beschikt over twee gevels op een perceel van 181 m². De ligging in Ham-sur-Sambre biedt toegang tot lokale voorzieningen en bevindt zich in een rustige omgeving. Het overstromingsrisico is niet van toepassing en er zijn geen voorkooprechten van toepassing op dit pand. Dit huis is ideaal voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie en zo de woning volledig naar eigen wens kunnen aanpassen. Het is een interessante optie voor wie een betaalbare woning zoekt in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 70 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

98 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

181 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

467 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240809002601

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09511 Ref. verkoper: AdId:284486 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe

319 m 1' 3'' 319 m 38'' 319 m 4' 319 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

644 m 2' 8'' 644 m 1' 13'' 644 m 8' 644 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

644 m 2' 8'' 644 m 1' 13'' 644 m 8' 644 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

1,2 km 5' 1,3 km 1' 53'' 1 km 12' 1,2 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

91 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

920 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

3,5 km 42'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Sambre

4,3 km 15' 5,1 km 7' 1,4 km 25' 4,2 km 51'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,1 km 1º 14' 23 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,8 km 7'

Winkels

Aldi Sambreville

3 km 10' 3 km 5' 1,5 km 34' 2,9 km 35'

Intermarché Auvelais

3,9 km 13' 3,9 km 6' 1,8 km 39' 3,4 km 41'

Trafic Jemeppe S/Sambre

4,2 km 18' 4,2 km 7' 2,2 km 37' 3,7 km 44'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

23,1 km 21'

Musea

Musée Ligny 1815

13,6 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

23,8 km 23'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,9 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,1 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

20,7 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,9 km 12'

Transporten

De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Jemeppe-Sur-Sambre") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 7 minuten rijden.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Sambreville (5 minuten rijden), Intermarché Auvelais (6 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is slechts 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre", 1 minuut afstand met de auto.Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas is de meest dichtbij middelbare school: slechts 15 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

cee904b1178046b2a159129a63ae05f5.pdf

Download

4276dbec97e14c9096d8e5e0a2a20018.pdf

Download

d83fb953ac3649f4801d307dac2baff4.pdf

Download

7abf35f61a5144da9f86ba9d088547c6.pdf

Download

0e97d9051208451ba4fb986dc49df1af.pdf

Download

E-mail Bellen