Huis te koop - Ham-sur-Sambre VBD09511

Rue Féral 62 5190 Ham-sur-Sambre

Voorstel vanaf 70 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09511

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Féral 62 5190 Ham-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Ham-sur-Sambre, gelegen aan de Rue Féral 62, betreft een huis met twee gevels dat momenteel te renoveren is. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 98 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezinsleven of toekomstige aanpassingen. Het huis omvat een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een eetkamer met een mazoutkachel, een keuken (niet uitgerust), een zithoek en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers, waarvan één kleiner. Daarnaast is het dak toegankelijk via een luik en is er een tuin en een binnenplaats buiten. De woning wordt momenteel verhuurd voor 375 euro per maand, maar is beschikbaar zodra er overeenstemming is over de overgang. De verwarming gebeurt via mazout, en het energieverbruik ligt op een primair energieverbruik van 467 kWh/m² per jaar. Let wel op dat de elektrische installatie nog niet gekeurd is en dat er geen certificaat voor de brandstoftank aanwezig is. De woning heeft geen aansluiting op het rioleringsnetwerk en beschikt over twee gevels op een perceel van 181 m². De ligging in Ham-sur-Sambre biedt toegang tot lokale voorzieningen en bevindt zich in een rustige omgeving. Het overstromingsrisico is niet van toepassing en er zijn geen voorkooprechten van toepassing op dit pand. Dit huis is ideaal voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie en zo de woning volledig naar eigen wens kunnen aanpassen. Het is een interessante optie voor wie een betaalbare woning zoekt in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 70 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

98 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

181 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

467 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240809002601

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09511 Ref. verkoper: AdId:284486 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D.

3,9 km 13' 3,9 km 7' 1,3 km 44' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

638 m 2' 7'' 638 m 1' 12'' 638 m 8' 638 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

638 m 2' 7'' 638 m 1' 12'' 638 m 8' 638 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Baudouin I Er

4,4 km 16' 4,4 km 5' 2,2 km 48' 4,4 km 53'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 36 - Tamines - Ham-sur-Sambre - Spy

91 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy

3,5 km 42'

TEC Namur - Luxembourg - 144a - Gembloux - Jemeppe-sur-Sambre

4,3 km 51'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Sambre

4,3 km 15' 5,1 km 7' 1,4 km 39' 4,2 km 51'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,1 km 1º 14' 23 km 18' 15,2 km 1º 22'

Laadstations

Lidl Sambreville

6,8 km 7'

Winkels

Aldi Auvelais

3,1 km 10' 3,1 km 5' 1,4 km 36' 3 km 36'

Intermarché Auvelais

3,9 km 13' 3,9 km 6' 1,8 km 40' 3,4 km 40'

Trafic Jemeppe-Sur-Sambre

4,2 km 18' 4,2 km 7' 2,3 km 44' 3,7 km 44'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

23,1 km 21'

Musea

Musée Ligny 1815

13,6 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

23,8 km 23'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,9 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,1 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

20,7 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,9 km 12'

Toerisme

Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 7 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op22 minuten rijden.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het duurt 12 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 9 minuten te bereiken.Brussels South Charleroi Airport is 18 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 82 minuten.Een SNCB-station ("Jemeppe-Sur-Sambre") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 36 - Tamines - Ham-sur-Sambre - Spy met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Brussel is 56 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Namen bereiken. In 46 minuten kun je Bergen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Auvelais (5 minuten rijden), Intermarché Auvelais (6 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Sambre (7 minuten rijden).

Onderwijs

A. D. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Baudouin I Er" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

3c91bf4e897b499a8d1579040163dcbb.pdf

Download

b4e5dcb0eb064da5aeb4b5ed87786fb8.pdf

Download

3c4b99ba7216410e859bf127a852b753.pdf

Download

38a95f09bacb4eecb6fd259ae4e24501.pdf

Download

ca51615530c84d1fbcbb93892b498abd.pdf

Download

E-mail Bellen