Huis te koop - Ham-sur-Sambre VBD09511

Rue Féral 62 5190 Ham-sur-Sambre

Voorstel vanaf 70 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09511

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Féral 62 5190 Ham-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Ham-sur-Sambre, gelegen aan de Rue Féral 62, betreft een huis met twee gevels dat momenteel te renoveren is. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 98 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezinsleven of toekomstige aanpassingen. Het huis omvat een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een eetkamer met een mazoutkachel, een keuken (niet uitgerust), een zithoek en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers, waarvan één kleiner. Daarnaast is het dak toegankelijk via een luik en is er een tuin en een binnenplaats buiten. De woning wordt momenteel verhuurd voor 375 euro per maand, maar is beschikbaar zodra er overeenstemming is over de overgang. De verwarming gebeurt via mazout, en het energieverbruik ligt op een primair energieverbruik van 467 kWh/m² per jaar. Let wel op dat de elektrische installatie nog niet gekeurd is en dat er geen certificaat voor de brandstoftank aanwezig is. De woning heeft geen aansluiting op het rioleringsnetwerk en beschikt over twee gevels op een perceel van 181 m². De ligging in Ham-sur-Sambre biedt toegang tot lokale voorzieningen en bevindt zich in een rustige omgeving. Het overstromingsrisico is niet van toepassing en er zijn geen voorkooprechten van toepassing op dit pand. Dit huis is ideaal voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie en zo de woning volledig naar eigen wens kunnen aanpassen. Het is een interessante optie voor wie een betaalbare woning zoekt in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 70 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

98 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

181 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

467 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240809002601

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09511 Ref. verkoper: AdId:284486 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe

319 m 1' 3'' 319 m 38'' 319 m 4' 319 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

644 m 2' 8'' 644 m 1' 13'' 644 m 8' 644 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

644 m 2' 8'' 644 m 1' 13'' 644 m 8' 644 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

1,2 km 5' 1,3 km 1' 53'' 1 km 12' 1,2 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

91 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

920 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

3,5 km 42'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Sambre

4,3 km 15' 5,1 km 7' 1,4 km 25' 4,2 km 51'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,1 km 1º 14' 23 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,8 km 7'

Winkels

Aldi Sambreville

3 km 10' 3 km 5' 1,5 km 34' 2,9 km 35'

Intermarché Auvelais

3,9 km 13' 3,9 km 6' 1,8 km 39' 3,4 km 41'

Trafic Jemeppe S/Sambre

4,2 km 18' 4,2 km 7' 2,2 km 37' 3,7 km 44'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

23,1 km 21'

Musea

Musée Ligny 1815

13,6 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

23,8 km 23'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,9 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,1 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

20,7 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,9 km 12'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Sambreville (5 minuten rijden), Intermarché Auvelais (6 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (7 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 23 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.In 7 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" is 15 minuten te voet.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 9 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemeppe-Sur-Sambre": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Charleroi bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

ffc4951daa574fcfa6118d3d1e495c95.pdf

Download

900df389b3d94a9c87b088478cfd2981.pdf

Download

4a51d560005f4d7ab091572a4e272208.pdf

Download

79035e2d0b78451dbd2e95b1629d4f67.pdf

Download

19aeb2342f544b069336aaa905a75bf2.pdf

Download

E-mail Bellen