Huis te koop - Andenne VWD14979

Grosse 162
Coutisse 5300 Andenne

Voorstel vanaf 590 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 257
  • 8 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Grosse 162 Coutisse 5300 Andenne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Andenne, een uniek en volledig gerenoveerd pand dat garant staat voor comfort, ruimte en rust. Gelegen aan Grosse 162, biedt deze woning een eigentijdse mix van historische charme en moderne voorzieningen. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een totale woonoppervlakte van 257 m², verdeeld over meerdere leefruimtes die perfect zijn afgestemd op het leven van vandaag. Met drie slaapkamers en twee badkamers, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of wie op zoek is naar een ruime en gezellige leefomgeving. De woning wordt verwarmd via een efficiënte mazoutketel van het merk Viessmann, voorzien van dubbel glas en zonnepanelen. De grote tuin van meer dan 11.900 m² met een terras van 50 m² is een waar paradijs voor liefhebbers van groen en rust, compleet met een oud boomgaard, prairies, talloze bomen en sierstruiken. Een carport, atelier, tuinberging (voorheen bakoven) en een groot houten afdak maken het plaatje compleet, terwijl de bijhorende garage van 20 m² en vier parkeerplaatsen het praktisch maken voor bewoners en bezoekers. De buitenruimte is bijzonder uitgestrekt en biedt volop privacy, ideaal voor wie behoefte heeft aan ontspanning in een groene omgeving. De woning beschikt over een terras dat de hele lang van het huis loopt, inclusief een overdekt gedeelte, wat uitnodigt tot gezellige buitenactiviteiten. Het terrein is gelegen op een hellend vlak, met een gevarieerd landschap dat uitstekend past bij liefhebbers van natuur en rust. In de omgeving wordt volop rust en ruimte ervaren, waardoor deze woning zich perfect leent voor wie ontsnapt aan de drukte van de stad maar toch dicht bij alle voorzieningen wil blijven. Andenne zelf is een charmante stad met alle benodigde faciliteiten, winkels en culturele activiteiten binnen handbereik. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt €590.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €714. Dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een combinatie van karaktervolle architectuur, moderne energiezuinigheid en een adembenemende natuurlijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of bijkomend advies. Deze woonst biedt ongetwijfeld een uitstekende investering in kwaliteit en levenskwaliteit, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die houden van ruimte, rust en natuur in het hart van België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • Kadastraal inkomen: 714 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

257 m²

Totale oppervlakte

257 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

50 m²

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

11910 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

227 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250807010609

Geldigheidsdatum EPC

07/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14979 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Andenne - Ô Comme Trois Pommes

3,1 km 16' 4,4 km 6' 2,3 km 38' 3,1 km 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Begge

3,3 km 27' 5,3 km 8' 2,3 km 39' 3,2 km 39'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

17,5 km 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

2,5 km 30'

Treinstations

Andenne

4,6 km 32' 6 km 8' 3,2 km 55' 4,6 km 55'

Laadstations

Station Piragri

3,8 km 6'

Winkels

Delhaize Andenne

3,7 km 18' 4,9 km 7' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Intermarché Andenne

3,8 km 19' 5,1 km 7' 2,5 km 46' 3,8 km 46'

Aldi Andenne

3,9 km 19' 5,3 km 8' 2,6 km 47' 3,9 km 47'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15 km 20'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

5,3 km 9'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

25,1 km 26'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25 km 26'

Kastelen

Château Féodal De Moha

19 km 24'

Golfen

Golf Club D'Andenne

7,3 km 11'

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op 30 minuten loopafstand.

Onderwijs

Institut Sainte-Begge is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 27 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I", 10 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Andenne - Ô Comme Trois Pommes" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Andenne (7 minuten rijden), Intermarché Andenne (7 minuten rijden), Aldi Andenne (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 9 minuten."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 20 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 26 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 11 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Station Piragri") is 6 minuten rijden.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 17 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Andenne") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder