Huis te koop - Sclayn VBD47363

Rue des Combattants 138 5300 Sclayn

Voorstel vanaf 205 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47363

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Combattants 138 5300 Sclayn
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sclayn?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Sclayn, gelegen aan de Rue des Combattants 138. Deze prachtig gerenoveerde tweegezinswoning biedt een ideale combinatie van modern comfort en karakter, en vormt de perfecte plek voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woonruimte. Met een vraagprijs van 205.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering voor gezinnen, koppels of particuliere kopers die willen genieten van een rustige, doch centrale locatie. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleven en privécomfort. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en een mazoutverwarming, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. Achter de discrete façade ontvouwt zich een lichte woonkamer, een functionele keuken en andere leefruimtes die uitnodigen tot comfortabel wonen. Het perceel beschikt over een tuin van ongeveer 3 are, waar u in alle rust kunt ontspannen, tuinieren of genieten van de seizoenen in een groene omgeving. Gelegen in Sclayn – onderdeel van de gemeente Andenne – biedt deze locatie een rustige omgeving met voldoende voorzieningen in de nabijheid. Het is een wijk waar stilte en comfort hand in hand gaan, ideaal voor wie op zoek is naar een welverdiende oase van rust binnen bereik van stadsfaciliteiten. De woning bevindt zich op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Daarnaast biedt de netheid en onderhoudstoestand van de woning veel potentieel voor verdere personalisatie en verbetering. Het ruime zolderdak kan worden omgevormd tot een extra woonruimte of hobbykamer, afhankelijk van uw wensen. De woning wordt beschikbaar gesteld bij akte en is niet momenteel verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. Voor geïnteresseerden staan de bezichtigingen gepland op woensdag- en zaterdagochtend om 9:30 uur, op afspraak te regelen via Isvan op Tel 0475 25 44 57 . Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een unieke kans om comfortabel te wonen in een goed onderhouden woning in Sclayn, met alle voordelen van een rustige gemeenschap en goede bereikbaarheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 205 000 €
  • Kadastraal inkomen: 654 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251020028016

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47363 Ref. verkoper: AdId:288165 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. D. Du Service Sac Les Arsouilles

711 m 2' 22'' 711 m 47'' 707 m 9' 711 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

226 m 45'' 226 m 18'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

226 m 45'' 226 m 18'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

2,7 km 12' 4 km 4' 1,7 km 34' 2,7 km 32'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

137 m 1' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

434 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

1,8 km 21'

Treinstations

Sclaigneaux

467 m 2' 50'' 814 m 1' 7'' 467 m 6' 467 m 6'

Laadstations

Aieg Andenne

3,2 km 3'

Winkels

Louis Delhaize Sclayn

326 m 1' 5'' 326 m 26'' 326 m 4' 326 m 4'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

3,3 km 11' 3,3 km 2' 57'' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Lidl Andenne

4,8 km 16' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

16,7 km 17'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

6 km 6'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,5 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

14,4 km 13'

Kastelen

Château Féodal De Moha

18,7 km 20'

Golfen

Golf Club D'Andenne

4,1 km 8'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II", 1 minuut afstand met de auto.R. D. Du Service Sac Les Arsouilles is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sclaigneaux": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Aieg Andenne") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 13 minuten rijden.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 14 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 17 minuten afstand met de auto.De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Sclayn (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) (3 minuten rijden), Lidl Andenne (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 55 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 14 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen