Huis te koop - Sclayn VBD47363

Rue des Combattants 138 5300 Sclayn

Voorstel vanaf 205 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47363

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Combattants 138 5300 Sclayn
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sclayn?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Sclayn, gelegen aan de Rue des Combattants 138. Deze prachtig gerenoveerde tweegezinswoning biedt een ideale combinatie van modern comfort en karakter, en vormt de perfecte plek voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woonruimte. Met een vraagprijs van 205.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering voor gezinnen, koppels of particuliere kopers die willen genieten van een rustige, doch centrale locatie. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleven en privécomfort. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en een mazoutverwarming, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. Achter de discrete façade ontvouwt zich een lichte woonkamer, een functionele keuken en andere leefruimtes die uitnodigen tot comfortabel wonen. Het perceel beschikt over een tuin van ongeveer 3 are, waar u in alle rust kunt ontspannen, tuinieren of genieten van de seizoenen in een groene omgeving. Gelegen in Sclayn – onderdeel van de gemeente Andenne – biedt deze locatie een rustige omgeving met voldoende voorzieningen in de nabijheid. Het is een wijk waar stilte en comfort hand in hand gaan, ideaal voor wie op zoek is naar een welverdiende oase van rust binnen bereik van stadsfaciliteiten. De woning bevindt zich op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Daarnaast biedt de netheid en onderhoudstoestand van de woning veel potentieel voor verdere personalisatie en verbetering. Het ruime zolderdak kan worden omgevormd tot een extra woonruimte of hobbykamer, afhankelijk van uw wensen. De woning wordt beschikbaar gesteld bij akte en is niet momenteel verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. Voor geïnteresseerden staan de bezichtigingen gepland op woensdag- en zaterdagochtend om 9:30 uur, op afspraak te regelen via Isvan op Tel 0475 25 44 57 . Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een unieke kans om comfortabel te wonen in een goed onderhouden woning in Sclayn, met alle voordelen van een rustige gemeenschap en goede bereikbaarheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 205 000 €
  • Kadastraal inkomen: 654 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251020028016

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47363 Ref. verkoper: AdId:288165 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. D. Du Service Sac Les Arsouilles

711 m 2' 22'' 711 m 47'' 0 m 0'' 711 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

226 m 45'' 226 m 18'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

226 m 45'' 226 m 18'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

2,7 km 12' 4 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

137 m 1' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

434 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

1,8 km 21'

Treinstations

Sclaigneaux

467 m 2' 50'' 814 m 1' 7'' 467 m 6' 467 m 6'

Laadstations

Aieg Andenne

3,2 km 3'

Winkels

Louis Delhaize Sclayn

325 m 1' 5'' 325 m 26'' 325 m 4' 325 m 4'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

3,3 km 11' 3,3 km 2' 57'' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Lidl Andenne

4,8 km 16' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

16,7 km 17'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

6 km 6'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,5 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

14,4 km 13'

Kastelen

Château Féodal De Moha

18,7 km 20'

Golfen

Golf Club D'Andenne

4,1 km 8'

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 13 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 14 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "R. D. Du Service Sac Les Arsouilles" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Sclayn (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) (3 minuten rijden), Lidl Andenne (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sclaigneaux": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 9 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Aieg Andenne") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen