Huis te koop - Éghezée VBE44934

Rue de la Poste 32 5310 Éghezée

Vanaf 435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44934

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 171 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue de la Poste 32 5310 Éghezée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Éghezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

** VISITE VIRTUELLE DISPONBILE !! ** Idéalement située dans le village prisé d'Eghezée, Trevi Rasquain vous propose cette magnifique villa de +- 170 m² habitables, rénovée en 2023 avec goût et matériaux de qualité. Elle se compose comme suit : un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour avec insert à bois, une lumineuse cuisine italienne haut de gamme super équipée, une buanderie et un garage avec possibilité d'aménagement pour profession libérale. A l'étage : un hall de nuit avec espace bureau, une salle de douche avec WC et 2 spacieuses chambres (26 et 20 m²). A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin avec terrasse et banne solaire, un barbecue, un potager et un abris de jardin. Infos techniques : PEB "B", châssis dbl vitr. bois, trois pompes à chaleur air-air (climatisation réversible), renforcement isolation toiture, panneaux photovoltaïques (7.500 kWh/an), adoucisseur d'eau, boiler thermodynamique, système d'alarme. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'une aire de jeux pour les enfants, d'un RAVeL, ainsi que de tous les commerces, écoles, .... Elle offre également un accès rapide aux grands axes routiers E42 et E411. OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !! Faire offre à partir de 435.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 147 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1993

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare oppervlakte

171 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

1023 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

142 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24240 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/07/2036

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44934 Ref. verkoper: 7779251 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Leuze - Les Pitchounets

94 m 18'' 94 m 11'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée II

562 m 2' 8'' 578 m 1' 7'' 562 m 7' 562 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée II

562 m 2' 8'' 578 m 1' 7'' 562 m 7' 562 m 7'

Middelbare scholen

College Abbe Noel

4,1 km 14' 4,4 km 5' 3,6 km 25' 4,1 km 49'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

351 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

351 m 4'

Treinstations

Marche-Les-Dames

11,6 km 52' 12,2 km 14' 9,7 km 38' 11,6 km 2º 19'

Laadstations

Kewlox

1 km 2' 1''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

10 km 34' 9,4 km 29' 10 km 1º 60'

Winkels

Ad Delhaize Leuze

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Leuze

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Eghezée

3 km 10' 3,1 km 3' 2,8 km 34' 3 km 36'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

14 km 16'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

11,7 km 13'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

13,7 km 14'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

21,9 km 21'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

13,8 km 13'

Kastelen

Château Féodal De Moha

25,1 km 25'

Golfen

Golf Club D'Andenne

22,5 km 23'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de la Poste, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Ad Delhaize Leuze (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Leuze (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Eghezée (3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op13 minuten rijden.In 21 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 16 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 25 minuten rijden.De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 23 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Met Namen op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marche-Les-Dames" ligt op minder dan 14 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Leuze - Les Pitchounets" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Abbe Noel" is bereikbaar in 5 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen