Huis te koop - Ohey VBD18275 In optie

Rue de Huy 8 5350 Ohey

342 434 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue de Huy 8 5350 Ohey

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ohey?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke nieuwe woning te koop in het schilderachtige Ohey, gelegen aan de Rue de Huy 8. Met een vraagprijs van 342.434 euro biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. De woning is gebouwd in 2024 en voldoet aan de moderne eisen van energiezuinigheid en comfort, met onder andere een project-PEB klasse A, PVC-dubbel glas ramen en centrale verwarming op gas. De woning bevindt zich op een perceel van 473 m², dat zuidoostelijk is georiënteerd en beschikt over een mooie tuin en een terras van 20 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 32 m² en een volledige keuken die nog uitgerust moet worden. Er zijn twee toiletten aanwezig, evenals een badkamer, waardoor het huis ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning heeft voldoende parkeergelegenheid met drie buitenparkeerplaatsen en een carport, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Extra voorzieningen zoals een externe berging maken het geheel compleet. De woning wordt verkocht onder het regime van btw van 21%, wat gunstig kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject met weinig onderhoud. Gelegen in Ohey geniet u van een rustige landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het dorp biedt een aangename woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten, ideaal voor wie waarde hecht aan rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bovendien is de woning niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Bent u geïnteresseerd in deze moderne nieuwbouwwoning of wenst u meer informatie? Neem contact op met ons kantoor via email of telefoon en plan snel uw bezoek. Dit eigendom vormt een uitstekende investering of gezinswoning in het hart van Ohey.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 342 434 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 100 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

473 m²

Bebouwbare oppervlakte

137 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18275 Ref. verkoper: 2957 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. F. Du Service Sac Les Arsouilles

934 m 4' 1,5 km 1' 56'' 736 m 11' 934 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 801 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 801 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

5,7 km 21' 5,8 km 7' 4,7 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

132 m 1' 35''

Treinstations

Andenne

8,7 km 43' 8,8 km 11' 7,8 km 1º 31' 8,7 km 1º 45'

Laadstations

Centre Sportif Communal D'Ohey

1,5 km 2' 10''

Winkels

Okay Ohey

227 m 45'' 227 m 19'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Intermarché Ohey

492 m 1' 43'' 479 m 42'' 492 m 6' 492 m 6'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16,5 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8,1 km 10'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

26,5 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,8 km 23'

Kastelen

Château De Modave

15,8 km 18'

Golfen

Golf Club D'Andenne

8,2 km 13'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "F. F. Du Service Sac Les Arsouilles" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial Enseignement Secondaire", in minder dan 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Ohey II", 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre Sportif Communal D'Ohey") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Andenne": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 91 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Ohey (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ohey (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Bois D'Ohey (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château De Modave" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 13 minuten afstand."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Nabijgelegen steden

In 57 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Luik bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

d8ec5f213a4946ad944f7bbc81b0b926.pdf

Download