• 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Rue de Huy 10 5350 Ohey

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ohey?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen aan de Rue de Huy 10 in Ohey, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige en landelijke sfeer. Deze woning, beschikbaar voor €331.304, biedt een moderne en comfortabele leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen die op zoek zijn naar een woning die zowel ruimte als functionaliteit combineert. De woning bevindt zich op een perceel van 362 m², georiënteerd richting het zuidoosten, waardoor u kunt genieten van volop zonlicht gedurende de dag. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 31 m² en een bebouwbare oppervlakte van 140 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De indeling omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer die uitnodigt tot ontspanning, en een keuken die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of om te gebruiken als kantoorruimte of hobbykamer, evenals een moderne badkamer en een apart gastentoilet. Deze woning is uitgerust met diverse aantrekkelijke voorzieningen, waaronder drie gevels die zorgen voor veel natuurlijk licht, en twee parkeerplaatsen buiten plus een carport voor extra comfort. De tuin en het terras van 19 m² maken het mogelijk om buiten te genieten, of het nu voor ontspanning of voor gezellige bijeenkomsten is. Technisch gezien is de woning voorbereid op een energiezuinig leven met een energieprestatiecertificaat (PEB) in A, en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een elektrisch certificaat dat conform is aan de normen, wat bijdraagt aan de veiligheid en efficiëntie. De bouw is gepland voor 2024 en de woning is beschikbaar op het moment van akte, waardoor u snel kunt intrekken. Ohey biedt een landelijke omgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, waardoor het een ideale locatie is voor wie de rust van het platteland zoekt, zonder afstand te doen van comfortabele infrastructuur. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor bewoners die waarde hechten aan veiligheid en stabiliteit. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via immexperts.be of telefonisch via Tel 085/84 41 91 . Wacht niet langer en maak van deze schitterende nieuwbouwwoning uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 331 304 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18276 Ref. verkoper: 2959 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. F. Du Service Sac Les Arsouilles

934 m 4' 1,5 km 1' 56'' 736 m 11' 934 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 801 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 801 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

5,7 km 21' 5,8 km 7' 4,7 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

132 m 1' 35''

Treinstations

Andenne

8,7 km 43' 8,8 km 11' 7,8 km 1º 31' 8,7 km 1º 45'

Laadstations

Centre Sportif Communal D'Ohey

1,5 km 2' 10''

Winkels

Okay Ohey

227 m 45'' 227 m 19'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Intermarché Ohey

492 m 1' 43'' 479 m 42'' 492 m 6' 492 m 6'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16,5 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8,1 km 10'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

26,5 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,8 km 23'

Kastelen

Château De Modave

15,8 km 18'

Golfen

Golf Club D'Andenne

8,2 km 13'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial Enseignement Secondaire" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Ohey II", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "F. F. Du Service Sac Les Arsouilles" op 2 minuten met de auto.

Toerisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 13 minuten afstand.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 18 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Modave" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Centre Sportif Communal D'Ohey") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Andenne": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 91 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Ohey (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ohey (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Bois D'Ohey (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is slechts 24 minuten met de auto. Luik is 41 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

520e6a10506b42788961c4cb2ba4e7d0.pdf

Download