Huis te koop - Hamois VBE52239
699 000 €
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Beschrijving
La clé des maisons vous propose une opportunité rare : le « Domaine de la Grainerie », un magnifique ensemble touristique meublé situé à Natoye, sur un terrain de 3.150 m².
Ce domaine d'investissement clé en main est actuellement composé de :
La Grainerie : gîte pour 6 personnes, entièrement rénové et meublé en 2020/2021, avec bain nordique, billard, babyfoot, terrasse et sauna
Le Grain d'en Haut : gîte cosy pour 2 personnes, rénové et meublé en 2020/2021, terrasse avec bain nordique et espace jardin
Le Grain de Folie : tiny house pour 2 personnes meublée avec terrasse et bain nordique dans un cadre verdoyant
Permis octroyé pour l'implantation d'une 4ème unité, « Le Grain des Bois », tiny house supplémentaire pour 2 personnes
Un bien totalement opérationnel, au rendement locatif très intéressant, idéal pour un investisseur souhaitant se lancer ou développer son activité dans l'hébergement touristique haut de gamme.
Chaque logement est meublé et a été pensé pour offrir calme, confort et une expérience nature authentique à leurs occupants, avec des équipements de qualité (bains nordiques individuels) qui font toute la différence sur le marché locatif.
Un potentiel de développement supplémentaire avec le 4ème hébergement, pour augmenter encore la capacité et la rentabilité du domaine.
Niveau technique :
PEB B 140 kwh/m2.an (code unique : 2022120115722)
Documents et informations complémentaires disponibles sur simple demande.
Infos et visites : Tel 084/21 26 46 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 699 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 634 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1951
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
260 m²
Bemeubeld
Ja
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
3150 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
140 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
42928 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
01/12/2032
CO2-uitstoot
30
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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