Huis te koop - Havelange VBD43936

Rue du Val d'Or 3B 5370 Havelange

Voorstel vanaf 349 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD43936

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Val d'Or 3B 5370 Havelange
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Havelange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STALPORT Real Estate presenteert deze nieuwe, instapklare halfvrijstaande woning, direct beschikbaar! Een echte favoriet vanwege de lichtinval, de gebruikte materialen en de ruime leefruimte. Met een totale oppervlakte van 180 m² (exclusief muren) is de woning als volgt ingedeeld: op de begane grond: een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichte woonkamer (woon-/eetkamer van circa 45 m²) met toegang tot een volledig ingerichte keuken met kookeiland. Directe toegang tot het terras op het zuiden. Boven leidt een nachthal naar vier ruime slaapkamers (van 12 tot 16 m²), een apart toilet en een doucheruimte (inloopdouche). Een bergzolder biedt bergruimte. Een garage met wasruimte. De buitenruimte beschikt over een tuin op het oosten en een parkeerplaats. Technische kenmerken: vloerverwarming via een warmtepomp, een boiler (warm water), een aangesloten regenwatertank (5.000 liter), een dubbelstroomventilatiesysteem en uitstekende isolatie. Schitterende, rustige locatie, vlakbij de grote wegen (N4, E411, Rte du Condroz) en niet ver van Durbuy en alle winkels, tussen Tinlot en Marche-en-Famenne. Direct beschikbaar! Plan vandaag nog uw bezoek via Tel 04/224.08.04 of via Contact ! PEB A (71kWh/m².jaar) nr. 20250905501919, doe een bod vanaf € 349.000 exclusief kosten (onder 21% BTW-regime), onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

530 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

71 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12967 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/09/2035

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43936 Ref. verkoper: 7220943 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. N. Du Service Sac Les Arsouilles

245 m 49'' 245 m 19'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

751 m 2' 30'' 751 m 1' 2'' 751 m 9' 751 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

751 m 2' 30'' 751 m 1' 2'' 751 m 9' 751 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

7,3 km 26' 9 km 8' 6 km 1º 11' 7,3 km 1º 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

745 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

745 m 9'

Laadstations

Tier Moreau

12,6 km 11'

Winkels

Louis Delhaize Maffe

876 m 2' 55'' 876 m 1' 10'' 597 m 11' 876 m 11'

Proxy Delhaize Havelange

7,8 km 26' 7,8 km 8' 7,2 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Spar Clavier

10,6 km 36' 12,4 km 10' 8,7 km 1º 16' 10,6 km 2º 7'

Pretparken

Parc Des Topiaires

12,8 km 11'

Musea

Site Battlekart Wex

17,1 km 13'

Activiteiten

Centre Riveo

20,2 km 18'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

24,3 km 24'

Kastelen

Château De Modave

15,4 km 14'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

4,1 km 5'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Maffe (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Havelange (8 minuten rijden), Spar Clavier (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. N. Du Service Sac Les Arsouilles" binnen 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" is 8 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Tier Moreau") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is 54 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Maastricht bereiken.

Toerisme

"Parc Des Topiaires" ligt op 11 minuten afstand.De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Binnen 13 minuten kunt u het "Site Battlekart Wex" museum bereiken.Het "Château De Modave" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 24 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 18 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb maf vor 3c.pdf

Download

E-mail Bellen