Huis te koop - Noiseux VBD78682

5377 Noiseux

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78682

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Noiseux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante woning, ideaal gelegen in Noiseux, vlak bij Durbuy, Marche-en-Famenne en alle voorzieningen.

De benedenverdieping biedt een grote open leefruimte met een lichtrijke woonkamer, uitgerust met een massieve pelletkachel voor gezellige winteravonden, een ruime eetkamer en een volledig ingerichte open keuken. Daarnaast is er een comfortabele badkamer met bubbelbad en douche. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot een aangenaam overdekt terras en het bovengronds zwembad – perfect om op warme dagen heerlijk te ontspannen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een terras, en een tweede badkamer. De zolderverdieping is momenteel ingericht als kinderkamer en biedt zo extra ruimte voor het hele gezin.

De woning werd volledig opnieuw geïsoleerd en is uitgerust met fotovoltaïsche panelen, wat het energieverbruik aanzienlijk verlaagt en resulteert in een uitstekende EPC-score B – een garantie voor comfort en energiezuinigheid.

Verder beschikt de woning over een mooie tuin van ongeveer 6 are, verdeeld over twee percelen. Dit biedt interessante mogelijkheden voor uitbreiding of een toekomstig project.

Mis deze kans niet en contacteer ons op Tel 084/456 468 voor een bezoek.

Verkoopt u om te kopen? Neem contact met ons op voor een snelle, gratis en vrijblijvende schatting

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 673 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2009

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

141 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

24 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

588 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

668 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

103 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20042 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/07/2035

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78682 Ref. verkoper: 7547830 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1,3 km 4' 1,3 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

693 m 2' 18'' 817 m 1' 2'' 0 m 0'' 693 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

693 m 2' 18'' 817 m 1' 2'' 0 m 0'' 693 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

9,7 km 38' 9,8 km 9' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

38 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

38 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

38 m 27''

Treinstations

Melreux-Hotton

6,5 km 23' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Laadstations

Ms Motor

9,5 km 8'

Winkels

Carrefour Market Hotton

8,1 km 28' 8 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Okay Hotton

8,1 km 27' 8,5 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Delhaize Hotton

8,2 km 27' 9,1 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

7,7 km 7'

Musea

Site Battlekart Wex

9,9 km 9'

Activiteiten

Centre Riveo

8,3 km 9'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

19,9 km 21'

Kastelen

Château-Fort De Logne

20,1 km 22'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

10,7 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Hotton (9 minuten rijden), Okay Hotton (9 minuten rijden), Delhaize Hotton (10 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "R. C. Du Service Sac Les Arsouilles", op 2 minuten met de auto.Institut Saint-Laurent is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 38 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 37 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ms Motor") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Melreux-Hotton") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 22 minuten rijden.Het "Site Battlekart Wex" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 21 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Adventure Valley Durbuy".De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen