Huis te koop - Noiseux VBE20108

Cité Larmont 19 5377 Noiseux

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20108

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 182 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Cité Larmont 19 5377 Noiseux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Noiseux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige straat in het charmante dorp Noiseux biedt deze stenen woning een aangename en authentieke leefomgeving.

De hoofdwoning charmeert meteen door haar karakter en traditionele bouwstijl. Ze beschikt over een aangename tuin waar u in alle rust van mooie dagen kunt genieten, evenals een praktisch tuinhuis voor extra bergruimte.

Een bijgebouw dat werd ingericht als studio vormt een echte meerwaarde. Deze aparte ruimte is ideaal om familie en vrienden te ontvangen, een professionele activiteit uit te oefenen, een atelier in te richten of een gastenverblijf (B&B) te ontwikkelen.

Het geheel is gelegen in een rustige omgeving, en toch vlakbij de voorzieningen, met name in Marche-en-Famenne, evenals Durbuy, bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, restaurants en talrijke activiteiten.

Zowel als hoofdverblijf als tweede verblijf zal dit pand liefhebbers van charme, rust en authenticiteit weten te bekoren.

Grijp deze kans en neem contact met ons op via Tel 084/456 458 !

Verkoopt u om aan te kopen? Contacteer ons voor een snelle, vrijblijvende en gratis schatting.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 025 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2004

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

182 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

780 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

940 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53865 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/09/2034

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

08/09/2024

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20108 Ref. verkoper: 7687785 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Le Cerf Volant

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,3 km 42' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,5 km 8' 2,8 km 4' 1,4 km 30' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,5 km 8' 2,8 km 4' 1,4 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

10,5 km 43' 11,7 km 12' 8,9 km 1º 9' 10,4 km 2º 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

706 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

760 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

1,6 km 19'

Treinstations

Melreux-Hotton

7,5 km 27' 7,6 km 9' 5,7 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Laadstations

Ms Motor

11,4 km 11'

Winkels

Louis Delhaize Maffe

10 km 40' 14 km 12' 6,6 km 2º 10 km 2º

Carrefour Market Hotton

9,2 km 32' 9,1 km 11' 6,9 km 1º 51' 9,2 km 1º 51'

Okay Hotton

9,2 km 31' 9,6 km 11' 7 km 1º 50' 9,2 km 1º 50'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

8,8 km 9'

Musea

Site Battlekart Wex

11,8 km 12'

Activiteiten

Centre Riveo

9,4 km 11'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

21 km 23'

Kastelen

Château-Fort De Logne

21,1 km 24'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

12,7 km 11'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Cité-Larmont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het duurt 12 minuten om het "Site Battlekart Wex" museum te bereiken."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 23 minuten met de auto."Adventure Valley Durbuy" ligt op 9 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Sac Le Cerf Volant" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Laurent" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Maffe (12 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (11 minuten rijden), Okay Hotton (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux met een halte op 19 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen