Huis te koop - Somme-Leuze VBD32092 In optie

Rue de la Ferme 1 B 5377 Somme-Leuze

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32092

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Ferme 1 B 5377 Somme-Leuze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Somme-Leuze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome Vastgoed stelt u deze gerenoveerde woning voor, gelegen in een rustige wijk van Noiseux. Ze combineert comfort, moderniteit en rust, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen blijft zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

U zult ongetwijfeld gecharmeerd zijn door de ruime en lichtrijke woonkamer, die uitgeeft op een volledig ingerichte keuken – ideaal voor gezellige momenten. Binnenin vindt u ook drie slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als bureau, en een badkamer met ingebouwde dressing.

Buiten biedt de privétuin met terras het perfecte kader om te genieten van zonnige dagen.

De technische voorzieningen omvatten verwarming met een pelletkachel, PVC-ramen met dubbele beglazing, een energieprestatiecertificaat C en een conforme elektrische installatie.

Dit zeldzame pand is instapklaar en vormt een uitstekende kans voor een eerste aankoop, een jong gezin of een investeerder.

Aarzel niet om ons te contacteren op Tel 084/77.00.43 om zo snel mogelijk een bezoek te plannen.

Prijs: €199.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

8 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

960 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

960 m²

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32407 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/09/2035

CO2-uitstoot

7

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32092 Ref. verkoper: 7120775 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1,7 km 6' 1,8 km 2' 30'' 990 m 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 4' 1,3 km 1' 34'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 4' 1,3 km 1' 34'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

10,2 km 39' 10,3 km 9' 8,4 km 1º 9' 9,6 km 1º 56'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

40 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

41 m 29''

Treinstations

Melreux-Hotton

6,1 km 22' 6,2 km 7' 4,8 km 1º 9' 6,1 km 1º 14'

Laadstations

Ms Motor

10 km 9'

Winkels

Carrefour Market Hotton

7,8 km 27' 7,6 km 9' 6 km 1º 11' 7,8 km 1º 34'

Okay Hotton

7,8 km 26' 8,2 km 9' 6 km 1º 14' 7,8 km 1º 33'

Delhaize Hotton

7,9 km 26' 8,7 km 9' 6,3 km 1º 11' 7,9 km 1º 34'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

7,4 km 7'

Musea

Site Battlekart Wex

10,4 km 10'

Activiteiten

Centre Riveo

8 km 9'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

19,6 km 21'

Kastelen

Château-Fort De Logne

19,7 km 22'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

11,2 km 9'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 4 minuten afstand met de fiets.R. C. Du Service Sac Les Arsouilles is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 21 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Laurent", in minder dan 9 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Adventure Valley Durbuy".Het duurt 10 minuten om het "Site Battlekart Wex" museum te bereiken.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 21 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Hotton (9 minuten rijden), Okay Hotton (9 minuten rijden), Delhaize Hotton (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Melreux-Hotton" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ms Motor") is 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb 1b.pdf

Download

E-mail Bellen