Huis te koop - Somme-Leuze VBD48543 In optie

Rue de la Ferme 1 B 5377 Somme-Leuze

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48543

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Ferme 1 B 5377 Somme-Leuze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Somme-Leuze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome Vastgoed stelt u deze gerenoveerde woning voor, gelegen in een rustige wijk van Noiseux. Ze combineert comfort, moderniteit en rust, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen blijft zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

U zult ongetwijfeld gecharmeerd zijn door de ruime en lichtrijke woonkamer, die uitgeeft op een volledig ingerichte keuken – ideaal voor gezellige momenten. Binnenin vindt u ook drie slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als bureau, en een badkamer met ingebouwde dressing.

Buiten biedt de privétuin met terras het perfecte kader om te genieten van zonnige dagen.

De technische voorzieningen omvatten verwarming met een pelletkachel, PVC-ramen met dubbele beglazing, een energieprestatiecertificaat C en een conforme elektrische installatie.

Dit zeldzame pand is instapklaar en vormt een uitstekende kans voor een eerste aankoop, een jong gezin of een investeerder.

Aarzel niet om ons te contacteren op Tel 084/77.00.43 om zo snel mogelijk een bezoek te plannen.

Prijs: €199.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

8 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

960 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

960 m²

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32407 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/09/2035

CO2-uitstoot

7

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48543 Ref. verkoper: 7237384 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1,7 km 6' 1,8 km 2' 30'' 990 m 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 4' 1,3 km 1' 34'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 4' 1,3 km 1' 34'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

10,2 km 39' 10,3 km 9' 8,4 km 1º 9' 9,6 km 1º 56'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

40 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

41 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

40 m 29''

Treinstations

Melreux-Hotton

6,1 km 22' 6,2 km 7' 4,8 km 1º 9' 6,1 km 1º 14'

Laadstations

Ms Motor

10 km 9'

Winkels

Carrefour Market Hotton

7,8 km 27' 7,6 km 9' 6 km 1º 11' 7,8 km 1º 34'

Okay Hotton

7,8 km 26' 8,2 km 9' 6 km 1º 14' 7,8 km 1º 33'

Delhaize Hotton

7,9 km 26' 8,7 km 9' 6,3 km 1º 11' 7,9 km 1º 34'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

7,4 km 7'

Musea

Site Battlekart Wex

10,4 km 10'

Activiteiten

Centre Riveo

8 km 9'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

19,6 km 21'

Kastelen

Château-Fort De Logne

19,7 km 22'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

11,2 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Hotton (9 minuten rijden), Okay Hotton (9 minuten rijden), Delhaize Hotton (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 37 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 21 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Het duurt 10 minuten om het "Site Battlekart Wex" museum te bereiken.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Adventure Valley Durbuy"."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Riveo".

Transporten

Een SNCB-station ("Melreux-Hotton") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Ms Motor") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "R. C. Du Service Sac Les Arsouilles", op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de auto.Institut Saint-Laurent is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 39 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb 1b.pdf

Download

E-mail Bellen