Huis te koop - Gerin VBE23937

5524 Gerin

Vanaf 350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23937

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gerin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van het gegeerde dorp Gérin zal deze aangename open bebouwing u bekoren met haar ruime volumes, uitstekende staat van onderhoud en rustige woonomgeving.
De woning biedt het comfort van gelijkvloers wonen dankzij een slaapkamer en sanitaire voorzieningen op het gelijkvloers.
Het pand is volledig onderkelderd en beschikt over een garage voor twee wagens.
Buiten geniet u van een prachtige tuin van ± 12 are, perfect onderhouden, volledig omheind en beveiligd met een elektrische poort.
Op technisch en energetisch vlak beschikt de woning over een EPC-certificaat C, fotovoltaïsche zonnepanelen en een nieuwe verwarmingsketel, wat garant staat voor comfort en een beheerst energieverbruik.
Een zeldzame opportuniteit in een gegeerde omgeving, snel te ontdekken.

BIEDEN VANAF €350.000
Deze advertentie vormt geen aanbod, maar enkel een oproep tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers.

INDELING:
Kelderverdieping: Kelders, garage voor 2 wagens met gemotoriseerde sectionaalpoort.
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, 1 slaapkamer, douchekamer en hangtoilet.
1e verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers met zolderruimte (mogelijkheid tot dressing), badkamer (WC en lavabo – mogelijkheid om een douche te plaatsen).
Buiten: Terras, omheinde tuin, elektrische poort en parkeerplaatsen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 870 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1992

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1069 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1237 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

253 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42662 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2036

CO2-uitstoot

63

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23937 Ref. verkoper: 7699379 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Paradis Des P'Tits

972 m 4' 1,2 km 1' 40'' 900 m 12' 964 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

7,8 km 27' 8,2 km 8' 6,7 km 59' 7,8 km 1º 34'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen

2,8 km 34'

Treinstations

Anseremme

7,7 km 40' 11,8 km 13' 6,4 km 1º 21' 7,7 km 1º 33'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

8,2 km 8'

Winkels

Spar Onhaye

1,8 km 7' 2 km 2' 39'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Anthée

4 km 20' 4,4 km 4' 3,8 km 48' 4 km 48'

Carrefour Express Lukoil Dinant

9,2 km 32' 9,6 km 9' 6,8 km 1º 9' 9,1 km 1º 50'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

12,3 km 12'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

9,9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

11,8 km 17'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

25,5 km 25'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

8,8 km 9'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

11,6 km 13'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

9,4 km 13'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

17,7 km 17'

Toerisme

Wonen bij Rue Boursoit biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 17 minuten rijden.U vindt een "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" op 12 minuten afstand met de auto.De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op9 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 25 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 13 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het duurt 10 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Onhaye (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Anthée (4 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil Dinant (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes met een halte op 2 minuten loopafstand buslijn.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Notre-Dame" is in 27 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Au Paradis Des P'Tits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 12 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

plan sous-sol.pdf

Download

plan rez.pdf

Download

plan etage.pdf

Download

E-mail Bellen