Huis te koop - Gerin VBE23937

5524 Gerin

Voorstel vanaf 350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23937

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gerin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van het gegeerde dorp Gérin zal deze aangename open bebouwing u bekoren met haar ruime volumes, uitstekende staat van onderhoud en rustige woonomgeving.
De woning biedt het comfort van gelijkvloers wonen dankzij een slaapkamer en sanitaire voorzieningen op het gelijkvloers.
Het pand is volledig onderkelderd en beschikt over een garage voor twee wagens.
Buiten geniet u van een prachtige tuin van ± 12 are, perfect onderhouden, volledig omheind en beveiligd met een elektrische poort.
Op technisch en energetisch vlak beschikt de woning over een EPC-certificaat C, fotovoltaïsche zonnepanelen en een nieuwe verwarmingsketel, wat garant staat voor comfort en een beheerst energieverbruik.
Een zeldzame opportuniteit in een gegeerde omgeving, snel te ontdekken.

BIEDEN VANAF €350.000
Deze advertentie vormt geen aanbod, maar enkel een oproep tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers.

INDELING:
Kelderverdieping: Kelders, garage voor 2 wagens met gemotoriseerde sectionaalpoort.
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, 1 slaapkamer, douchekamer en hangtoilet.
1e verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers met zolderruimte (mogelijkheid tot dressing), badkamer (WC en lavabo – mogelijkheid om een douche te plaatsen).
Buiten: Terras, omheinde tuin, elektrische poort en parkeerplaatsen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 870 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1992

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1069 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1237 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

253 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42662 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2036

CO2-uitstoot

63

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23937 Ref. verkoper: 7699379 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Paradis Des P'Tits

972 m 4' 1,2 km 1' 40'' 900 m 12' 964 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

7,8 km 27' 8,2 km 8' 6,7 km 59' 7,8 km 1º 34'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen

2,8 km 34'

Treinstations

Anseremme

7,7 km 40' 11,8 km 13' 6,4 km 1º 21' 7,7 km 1º 33'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

8,2 km 8'

Winkels

Spar Onhaye

1,8 km 7' 2 km 2' 39'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Anthée

4 km 20' 4,4 km 4' 3,8 km 48' 4 km 48'

Carrefour Express Lukoil Dinant

9,2 km 32' 9,6 km 9' 6,8 km 1º 9' 9,1 km 1º 50'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

12,3 km 12'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

9,9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

11,8 km 17'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

25,5 km 25'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

8,8 km 9'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

11,6 km 13'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

9,4 km 13'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

17,7 km 17'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Boursoit, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 17 minuten afstand."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 25 minuten rijden.Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is 13 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 13 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 9 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Onhaye (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Anthée (4 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil Dinant (9 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Notre-Dame" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Au Paradis Des P'Tits" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anseremme", op 13 minuten met de auto of 81 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

plan sous-sol.pdf

Download

plan rez.pdf

Download

plan etage.pdf

Download

E-mail Bellen