Huis te koop - Mont VBE28454

5530 Mont

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28454

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 1967 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan een eenrichtingsweg in het mooie dorpje Mont Godinne, biedt dit huis een rustige, groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op een prachtig perceel van bijna 20 are, zal het liefhebbers van ruimte en rust aanspreken. Het huis biedt ongeveer 120 m² woonruimte, met drie slaapkamers en een studeerkamer, ideaal voor telewerken of multifunctioneel gebruik. De woonkamer van 38 m² is een mooie, lichte ruimte met veel ruimte voor verbouwing. De woning is niet volledig afgewerkt, waardoor toekomstige kopers de mogelijkheid hebben om hun eigen persoonlijke touch toe te voegen, met name aan de keuken en badkamers. Met een gezonde, moderne basis kun je een interieur bedenken dat je eigen beeld weerspiegelt. Op technisch gebied is het huis al uitgerust met VMC, een warmtepomp en een regenwatertank van 15.000 liter, waardoor comfort en energiezuinigheid gegarandeerd zijn. De onmiddellijke nabijheid van het ziekenhuis van Mont Godinne is een groot voordeel, zowel voor de gezondheidswerkers als voor de gemakkelijke toegang tot diensten. Een zeldzame kans om een moderne woning te voltooien in een gewilde kwaliteitsomgeving. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1967 m²

Totale grondoppervlakte

1967 m²

Diepte perceel

65 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

112 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260208501854

Geldigheidsdatum EPC

08/02/2036

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28454 Ref. verkoper: 25596 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Village Des Enfants

1,8 km 8' 1,8 km 2' 37'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Mont

66 m 13'' 66 m 6'' 51 m 37'' 51 m 37''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Mont

66 m 13'' 66 m 6'' 51 m 37'' 51 m 37''

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

3 km 14' 3,2 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

3,1 km 37'

Treinstations

Godinne

2,9 km 13' 2,9 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 43'

Laadstations

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

14,4 km 15'

Winkels

Spar Godinne

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 29' 2,5 km 29'

Carrefour Express Yvoir

4,7 km 30' 6,6 km 8' 3,4 km 54' 4,6 km 56'

Colruyt Wepion

7 km 28' 7,5 km 7' 4,7 km 58' 7,1 km 1º 25'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

5 km 6'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

10,3 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,5 km 20'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

19,6 km 19'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

14,6 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,1 km 19'

Kastelen

Château De Bioul

9,1 km 11'

Golfen

Golf De Rougemont

8,7 km 11'

Transporten

Wonen in Yvoir biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Godinne" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 8 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Mont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College De Godinne-Burnot D2-D3" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Village Des Enfants" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Godinne (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Yvoir (8 minuten rijden), Colruyt Wepion (7 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 11 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Jardins D'Eau D'Annevoie".In 19 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 14 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen