Huis te koop - Yvoir VBD06285

5530 Yvoir

549 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06285

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 268 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Yvoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa gelegen in Yvoir, is gebouwd in 1908 en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 268 m². Het huis beschikt over zeven slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of voor wie een project zoals een bed & breakfast overweegt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat, een aparte keuken met een praktische bijkeuken en een aparte toiletruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door authentieke elementen zoals marmeren haarden en massieve pitchpindeuren, wat zorgt voor een gezellige en warme sfeer. De eerste en tweede verdieping bieden respectievelijk vier en drie slaapkamers, samen met een badkamer en een douchekamer. De woning is volledig gerenoveerd rond 1990 en beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout uit 2010 en een ruime zolderruimte voor opslag. Buiten is er een nieuwe zuidwest gerichte terrastuin van ongeveer 50 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een grote tuin van meer dan 3.000 m². De woning heeft tevens een garage en vijf parkeerplaatsen, wat het comfort en gemak verhoogt. Gelegen op slechts 1 km van het centrum van Yvoir, biedt deze locatie een rustige omgeving met minimale bebouwing, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en de post snel bereikbaar zijn. Het perceel is goed verbonden met de omliggende regio, en de woning beschikt over praktische installaties zoals een waterreservoir van 9000 liter. Met zijn combinatie van ruimte, authenticiteit en bereikbaarheid vormt deze eigendom een aantrekkelijke keuze voor diverse doeleinden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 940 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1908

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

268 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3170 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

3170 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Diepte perceel

90 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

425 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250701018708

Geldigheidsdatum EPC

01/07/2035

CO2-uitstoot

105

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06285 Ref. verkoper: 3527 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. C. Du Service Sac Les Arsouilles

335 m 1' 7'' 369 m 42'' 335 m 4' 335 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

213 m 2' 28'' 183 m 22'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

78 m 15'' 81 m 8'' 78 m 56'' 78 m 56''

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

5,6 km 50' 7,4 km 8' 4,2 km 57' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

2,7 km 32'

Treinstations

Yvoir

3,4 km 20' 4,1 km 5' 2,4 km 43' 3,4 km 41'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

10,2 km 12'

Winkels

Proxy Delhaize Anhée

4,3 km 20' 5,6 km 7' 2,8 km 52' 4,3 km 52'

Intermarché Anhée

4 km 23' 7,2 km 8' 2,8 km 48' 4 km 48'

Carrefour Express Yvoir

3,6 km 19' 4,4 km 5' 2,8 km 44' 3,6 km 44'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,4 km 9'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

10,5 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,6 km 20'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

24,8 km 25'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

9,9 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,3 km 16'

Kastelen

Citadelle De Dinant

10,6 km 12'

Golfen

Golf De Rougemont

15,2 km 17'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" op 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale" vinden op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College De Godinne-Burnot D2-D3" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Anhée (7 minuten rijden), Intermarché Anhée (8 minuten rijden), Carrefour Express Yvoir (5 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Borne Ores Dinant Gare") is 12 minuten rijden.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 9 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Yvoir") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Namen is slechts 24 minuten met de auto. In 55 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 11 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Op slechts 25 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 12 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 16 minuten met de auto.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Jardins D'Eau D'Annevoie".

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen