Huis te koop - Anhée VBD97820

Rue des Laidmonts 1 5537 Anhée

499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97820

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 263 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Laidmonts 1 5537 Anhée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anhée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de erfgoedrijke gemeente Anhée, biedt EASYHOME u exclusief deze grote landelijke stenen woning aan, in een rustige en groene omgeving. Deze woning zal u vanaf het eerste moment charmeren door zijn elegantie, ruime volumes en lichte, uitnodigende sfeer.

Gebouwd aan het begin van de jaren 1900, beschikt deze woning over grote leefruimtes, met een open woonkamer van 75m², overspoeld met natuurlijk licht. Daarnaast omvat de woning 6 slaapkamers, 3 badkamers, 1 bureau en een tweede keuken, waardoor de totale bewoonbare oppervlakte meer dan 260m² bedraagt en alle comfort biedt voor het dagelijkse leven.

Een garage, een functionele kelder en een grote zolder die ingericht kan worden, vervolledigen de totale oppervlakte van de woning.

Op een perceel van 16 are biedt de woning een terras dat uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid, terwijl de grote, perfect onderhouden, beboste tuin een rustige woonomgeving biedt.

Zoals u begrijpt, vormt deze woning een uitstekende kans voor elk type project, zowel voor een gezinswoning als een huurvastgoed, en dit alles op korte afstand van de hoofdwegen en noodzakelijke voorzieningen.

Technische informatie: centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing, conforme elektriciteit, totale oppervlakte van 382m², en de woning is volledig geïsoleerd.

PRIJS: €499.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 007 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

263 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

31 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

28 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1383 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

29 m²

Totale grondoppervlakte

1600 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

125500 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/12/2031

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97820 Ref. verkoper: 7608844 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Roxane Depretre

793 m 3' 805 m 1' 36'' 793 m 10' 793 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée

2,4 km 13' 4 km 5' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée

2,4 km 13' 4 km 5' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Middelbare scholen

College Saint-Benoit De Maredsous

1,8 km 6' 2 km 2' 4'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

230 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

230 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

2,3 km 27'

Treinstations

Yvoir

11,4 km 1º 3' 14,6 km 15' 9,3 km 1º 49' 11,3 km 2º 16'

Laadstations

Place Joseph Meunier

8,8 km 10'

Winkels

Intermarché Anthée

9 km 0º 60' 11,6 km 12' 6,5 km 1º 48' 9 km 1º 48'

Delhaize Mettet

7,3 km 41' 8,3 km 9' 6,6 km 1º 21' 7,3 km 1º 28'

Colruyt Mettet

8,8 km 31' 9,4 km 11' 7,7 km 1º 50' 8,8 km 1º 46'

Pretparken

Draisines De La Molignée

10,2 km 10'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

18,9 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

1,7 km 3'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

13,5 km 13'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

20,8 km 20'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,3 km 25'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

7 km 8'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

17 km 18'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Roxane Depretre" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Saint-Benoit De Maredsous" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De La Molignée", 13 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Yvoir": bereikbaar in 15 minuten met de auto, of 109 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Joseph Meunier") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Anthée (12 minuten rijden), Delhaize Mettet (9 minuten rijden), Colruyt Mettet (11 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 25 minuten met de auto.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op20 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 3 minuten rijden.De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Wilt u het "Château Fort De Montaigle" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Draisines De La Molignée".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Namen bereiken. In 35 minuten kun je Charleroi bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen