Huis te koop - Anhée VBE36265

5537 Anhée

900 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36265

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 327 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anhée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Anhée (au coeur de la vallée de la Molignée), magnifique propriété actuellement exploitée en gîte pour 14 personnes (5 chambres, 3 salles d’eau), implantée sur un terrain de 1,23 hectare. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une pièce polyvalente avec accès indépendant, d’une lumineuse salle à manger avec poêle à bois, d’une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d’un WC ainsi que d’un chaleureux salon avec feu ouvert offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend un hall de nuit, un WC, une salle de bain et cinq belles chambres, dont deux avec douche privative. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire. La maison bénéficie également d’un garage, de caves sous toute la superficie du bâtiment et d’une annexe de 42 m² actuellement aménagée en atelier. À l’arrière, le superbe jardin arboré, sans vis-à-vis et bordé par la Molignée, dispose d’un terrain de tennis, d’un pool house, d’une piscine et d’un terrain de pétanque. Situé dans une région touristique prisée, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d’exploitation. PEB C – 193 kWh/m².an – 72.530 kWh/an – n°20240209011938. À découvrir chez L&P au Tel 081/303 404 ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 900 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 385 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1942

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

327 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

19 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

26 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

900 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

39 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

12300 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72530 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/02/2034

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36265 Ref. verkoper: 7739791 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Anhee - Au Petit Bois

1,1 km 6' 1,4 km 3' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

1,8 km 6' 1,9 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

1,1 km 6' 1,5 km 3' 1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

7 km 48' 8,1 km 10' 4,7 km 1º 13' 6,5 km 1º 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

1,9 km 23'

Treinstations

Yvoir

3,5 km 13' 3,3 km 6' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

7,1 km 9'

Winkels

Proxy Delhaize Anhée

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Intermarché Anhée

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 29'

Carrefour Express Yvoir

4,4 km 15' 4,4 km 7' 3,3 km 52' 4,3 km 52'

Pretparken

Draisines De La Molignée

5,7 km 8'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

5,6 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,9 km 18'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

23,9 km 26'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

7,8 km 10'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

10,6 km 14'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

9,8 km 13'

Golfen

Golf De Rougemont

15,5 km 19'

Openbaar vervoer

Dit pand in Anhée profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant met een halte op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Anhée (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Anhée (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Yvoir (7 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Anhée" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Anhee - Au Petit Bois" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Yvoir", op 6 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 14 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 10 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is 13 minuten rijden."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 18 minuten te bereiken.U vindt een "Draisines De La Molignée" op 8 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 26 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen