Huis te koop - Denée VBD55583

Rue de Maharenne 16 5537 Denée

Voorstel vanaf 275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55583

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Maharenne 16 5537 Denée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Denée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in Denée biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Gelegen aan de Rue de Maharenne 16, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 2.110 m², met een zuidgerichte tuin die volop zonlicht ontvangt en ideaal is om te genieten van buitenleven of voor verdere ontwikkeling. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €275.000 en beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers en één badkamer, geschikt voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor hun toekomst. Bij het betreden van de woning komt men binnen in een gezellige woonkamer die grenst aan de keuken, waardoor een open en praktische leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een berging en een apart toilet op het gelijkvloers, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. De woning is voorzien van een mazoutketel die minder dan drie jaar oud is, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt de woning over een waterreservoir van 10.000 liter, wat extra gebruiksgemak biedt. De woning staat momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of uw plannen kunt uitvoeren. Het perceel biedt bovendien constructiemogelijkheden, aangezien een deel ervan bouwrijp is, wat extra waarde toevoegt aan deze woning. De ligging in Denée biedt rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met potentieel en veel buitenruimte, vormt deze eigendom een uitstekende keuze. De rustige ligging in combinatie met de mogelijkheden tot uitbreiding maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit mooie vastgoed. Met een prijs van €275.000 is dit een unieke kans om te investeren in een solide en uitbreidbare woning op een gunstige locatie in Denée. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 402 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2110 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

415 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251029022571

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55583 Ref. verkoper: AdId:290305 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ophélie Dosimont

319 m 1' 3'' 319 m 25'' 319 m 4' 319 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée

920 m 3' 920 m 1' 38'' 688 m 11' 920 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée

920 m 3' 920 m 1' 38'' 688 m 11' 920 m 11'

Middelbare scholen

College Saint-Benoit De Maredsous

2 km 7' 2 km 2' 8'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

524 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

524 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée

361 m 4'

Treinstations

Yvoir

10,5 km 59' 12,7 km 15' 8,7 km 41' 10,4 km 2º 4'

Laadstations

Place Joseph Meunier

8,1 km 9'

Winkels

Louis Delhaize Bioul

4,6 km 19' 4,9 km 6' 3,8 km 12' 4,6 km 55'

Delhaize Mettet

7,5 km 42' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Colruyt Mettet

8,5 km 28' 8,7 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Pretparken

Draisines De La Molignée

10,2 km 10'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

17,1 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

3,3 km 5'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

10,4 km 10'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

19 km 20'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22,4 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

4,6 km 5'

Golfen

Golf De Rougemont

17,1 km 19'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Bioul (6 minuten rijden), Delhaize Mettet (8 minuten rijden), Colruyt Mettet (9 minuten rijden).

Onderwijs

College Saint-Benoit De Maredsous is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De La Molignée", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Ophélie Dosimont" vinden op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Yvoir": bereikbaar in 15 minuten met de auto, of 41 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Joseph Meunier") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 5 minuten te bereiken.Binnen 19 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 24 minuten met de auto.In 10 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit."Draisines De La Molignée" ligt op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Charleroi is 33 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen