Huis te koop - Baillamont VBE27737

Rue d'Oury 23 5555 Baillamont

349 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27737

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 208 m²
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue d'Oury 23 5555 Baillamont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Baillamont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Honesty presenteert deze prachtige gezinswoning in Baillamont, in het hart van een rustig en groen dorp. Recent gemoderniseerd biedt de woning een lichtrijke leefruimte met salon, eetkamer en open ingerichte keuken, verfraaid met een houtkachel die zorgt voor een zachte warmte en een gezellige sfeer, aangevuld met een nieuwe gascondensatieketel. Twee slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers maken deze praktische verdieping compleet. Op de verdieping bevindt zich een voormalige onafhankelijke studio met 2 slaapkamers, keuken en badkamer, die tal van mogelijkheden biedt: gastenverblijf, bureau of verhuur. De woning beschikt over een grote garage voor 3 wagens, een kelder en een stookruimte. De elektriciteit is volledig conform de huidige normen. Het perceel van meer dan 60 are, volledig omheind, is ideaal voor dieren of tuinieren en biedt een vrij uitzicht over de vallei – perfect om te genieten van rust en natuur. Deze eigendom vormt een zeldzame opportuniteit voor een gezinswoning of een investering op een rustige locatie. Te bezichtigen zonder uitstel! Contact: Honesty – Tel 061 29 24 14 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Bewoonbare opp.

208 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

8 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

6877 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58648 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/02/2036

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/07/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27737 Ref. verkoper: 7708677 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bievre - Crèche De Bièvre

5,6 km 29' 6,2 km 6' 4,4 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,1 km 7' 2,1 km 2' 36'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,1 km 7' 2,1 km 2' 36'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

5 km 29' 5,3 km 6' 4,2 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet

377 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Bellefontaine - Paliseul

1,8 km 21'

Treinstations

Graide

4,5 km 32' 5,2 km 5' 3,8 km 54' 4,5 km 54'

Laadstations

Auberge De La Ferme

15,9 km 17'

Winkels

Carrefour Market Bievre

3,6 km 22' 4,2 km 4' 2,9 km 44' 3,6 km 44'

Louis Delhaize Carlsbourg

5,2 km 25' 5,5 km 6' 4,3 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Spar Paliseul

9 km 38' 9,5 km 11' 7,6 km 1º 12' 9 km 1º 48'

Pretparken

Centre Récréatif Récréalle

12,7 km 14'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

17,6 km 16'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

18 km 17'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

17,9 km 17'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue d'Oury betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Bellefontaine - Paliseul met een halte op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Charleville-Mézières in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is 17 minuten rijden.Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is te bereiken in 16 minuten.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Centre Récréatif Récréalle".Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 17 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Bievre (4 minuten rijden), Louis Delhaize Carlsbourg (6 minuten rijden), Spar Paliseul (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 17 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Bievre - Crèche De Bièvre" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Joseph" is bereikbaar in 6 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen