Huis te koop - Wanlin VBE45308

5564 Wanlin

Vanaf 415 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45308

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanlin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime recente villa, ideaal gelegen in het hart van het dorp Wanlin, vlakbij de E411.
Vanaf de inkomhal wordt u meteen gecharmeerd door de lichtrijke leefruimtes, die een aangename en comfortabele woonomgeving creëren.
De woning biedt ruime volumes en beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één met een dressing.
Het terras en de gunstig georiënteerde tuin laten u optimaal genieten van het buitenleven. Een ruime garage maakt het geheel compleet.
Deze villa, gebouwd in 2023, verkeert in uitstekende staat en behaalt een uitstekende energieprestatie (EPC A+).
Een eigendom dat moderniteit, comfort en een bevoorrechte woonomgeving perfect combineert.
Zeker een bezoek waard!

BIEDEN VANAF € 415.000
Deze advertentie vormt geen aanbod tot verkoop, maar een uitnodiging aan kandidaat-kopers om een bod uit te brengen.

INDELING:
Kelder: Kruipruimte.
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer met houtkachel, volledig uitgeruste keuken, wasruimte, ruime garage en apart toilet.
Verdieping 1: 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing), badkamer, bureau en apart toilet.
Verdieping 2: Zolder.
Buiten: Terras van 69 m², tuin, geïsoleerd tuinhuis met water- en elektriciteitsaansluiting en garage voor 2 wagens. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • Kadastraal inkomen: 898 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

159 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

739 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

12 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

1874 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/04/2035

CO2-uitstoot

3

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45308 Ref. verkoper: 7781630 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

181 m 36'' 181 m 14'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

9,9 km 33' 9,9 km 11' 8,8 km 1º 59' 9,9 km 1º 59'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

2,2 km 27'

Treinstations

Houyet

5,6 km 23' 8,1 km 10' 5,2 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Domaine Du Vieux Moulin

12,8 km 12'

Winkels

Proxy Delhaize Pondrôme

9,6 km 39' 11,9 km 12' 7,7 km 1º 55' 9,6 km 1º 55'

Aldi Beauraing

9 km 30' 9 km 10' 7,8 km 1º 47' 9 km 1º 47'

Lidl Beauraing

9,9 km 33' 9,9 km 11' 8,7 km 1º 58' 9,9 km 1º 58'

Pretparken

Parc Animalier

15,8 km 14'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

30,1 km 22'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

15,8 km 15'

Boottochten

Croisières Mosanes

28,3 km 21'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,3 km 20'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

6,8 km 7'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

10,9 km 13'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue du Butia, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (22 minuten rijden).Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Animalier".Op slechts 15 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort"."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Pondrôme (12 minuten rijden), Aldi Beauraing (10 minuten rijden), Lidl Beauraing (11 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Houyet", op 10 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan de secteur.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

plans.pdf

Download

E-mail Bellen