Huis te koop - Gedinne VBC64114

Rue du Faubourg 22 5575 Gedinne

264 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC64114

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 184 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Faubourg 22 5575 Gedinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gedinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Beauraing presenteert u deze prachtige, volledig en zorgvuldig gerenoveerde woning, gelegen in het charmante dorpje Willerzie. Alle renovatiewerken werden recent en met oog voor detail uitgevoerd: performante isolatie (EPC A+), ramen, vloeren, dak, badkamer, enz., met behoud van de authentieke charme van het huis. Een prachtig zichtbaar gebinte zorgt voor warmte en karakter. Een echte aanrader voor wie op zoek is naar een instapklare woning, met uitzondering van de keuken die bewust niet werd ingericht, zodat de toekomstige eigenaars hun eigen stijl kunnen realiseren. Het pand beschikt tevens over een aangename tuin en een ruim terras, ideaal om buiten te ontspannen. Samenstelling: Gelijkvloers: ruime L-vormige leefruimte met keukenruimte, apart toilet en wasplaats; 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer; 2e verdieping: 1 slaapkamer; Kelderverdieping: kelders. Opmerkingen: EPC A+ – 9 zonnepanelen – vloerverwarming via warmtepomp – mogelijk verlaagd registratierecht van 3% (onder voorwaarden) Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 264 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Bewoonbare opp.

184 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Bebouwbare oppervlakte

180 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

41 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250402027645

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64114 Ref. verkoper: 11e54bb1-5862-4e58-afa9-edf46f92df0b Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Sac Les Arsouilles

570 m 1' 59'' 570 m 59'' 570 m 7' 570 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre À Willerzie

544 m 1' 54'' 544 m 54'' 544 m 7' 544 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre À Willerzie

544 m 1' 54'' 544 m 54'' 544 m 7' 544 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille

448 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont

448 m 5'

Treinstations

Gedinne

10,1 km 42' 10,2 km 11' 9,1 km 1º 8' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Intermarché Gedinne

7,5 km 27' 7,7 km 9' 6,1 km 36' 7,3 km 1º 28'

Proxy Gedinne

7,4 km 25' 7,5 km 8' 6,6 km 36' 7,3 km 1º 28'

Pretparken

Centre Récréatif Récréalle

26,8 km 31'

Musea

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

20,9 km 21'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

22 km 22'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

31,8 km 31'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Gedinne (9 minuten rijden), Proxy Gedinne (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. Namen is 58 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P. M. Du Service Sac Les Arsouilles" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre À Willerzie", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille, TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace Arthur Masson", 22 minuten rijden.Er is een pretpark 31 minuten afstand met de auto: "Centre Récréatif Récréalle".Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur" museum bereiken.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.

Transporten

Een SNCB-station ("Gedinne") bevindt zich op 42 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen