Huis te koop - Ave-et-Auffe VBD43030

5580 Ave-et-Auffe

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD43030

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ave-et-Auffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante huis in Lavaux-Saint-Anne, met 120,82 m² woonoppervlak. Deze woning heeft drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. Het huis heeft een gezellig interieur, met een grote woonkamer met open haard, perfect om te ontspannen met het gezin. De lichte eetkamer, grenzend aan een functionele keuken, is ideaal voor recepties en informele diners. Dankzij de grote ramen in de serre kun je optimaal profiteren van het natuurlijke licht en het prachtige uitzicht over de uitgestrekte tuin. Boven bieden de drie slaapkamers een comfortabele, lichte ruimte, terwijl de moderne badkamer een bad en douche heeft. De charme en authenticiteit van de omgeving worden versterkt door de zorgvuldige, klassieke details. Buiten nodigt een weelderige tuin je uit om te ontspannen en te genieten van buitenactiviteiten. Het pand heeft ook een ruime garage, die veilige parkeergelegenheid en extra opslagruimte biedt. Gelegen in een rustige omgeving en toch dicht bij voorzieningen, is dit huis een oase van rust. Een zeldzame kans die liefhebbers van rust en comfort niet mogen missen. Mis de kans niet om van dit huis je thuis te maken. Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 740 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1989

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

121 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1686 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1777 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

312 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241223009850

Geldigheidsdatum EPC

23/12/2034

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43030 Ref. verkoper: 24330 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Arsouilles

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,1 km 40' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

École Des Petits Chemins

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Basisscholen

École Des Petits Chemins

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

8,8 km 42' 11 km 11' 7,2 km 1º 20' 8,8 km 1º 46'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,6 km 2' 20''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

549 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

549 m 7'

Treinstations

Forrières

11,8 km 45' 13,7 km 15' 9,8 km 1º 31' 11,8 km 2º 22'

Laadstations

B&b Le Moulin De Resteigne

7,4 km 9'

Winkels

Carrefour Market Wellin

4,9 km 17' 5,4 km 5' 3,9 km 58' 4,9 km 58'

Shop & Go Delhaize Wellin

4,2 km 15' 4,5 km 4' 3,9 km 51' 4,2 km 51'

Colruyt Wellin

5 km 18' 5,1 km 5' 3,9 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Pretparken

Parc Animalier

4,6 km 5'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

15,2 km 13'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

11 km 11'

Boottochten

Croisières Mosanes

35,2 km 24'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,3 km 23'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

5,6 km 5'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,8 km 17'

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("B&b Le Moulin De Resteigne") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Forrières": bereikbaar in 15 minuten met de auto, of 91 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 2 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Wellin (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Wellin (4 minuten rijden), Colruyt Wellin (5 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 24 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Animalier".Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 23 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Athenee Royal Rochefort-Jemelle is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 42 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Des Petits Chemins", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sac Les Arsouilles" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 32 minuten rijden met de auto. In 57 minuten kun je Charleroi bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen