Huis te koop - Lavaux-Sainte-Anne VBD64487

Rue de la Baronne Lemonnier 139 5580 Lavaux-Sainte-Anne

895 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64487

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 315 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de la Baronne Lemonnier 139 5580 Lavaux-Sainte-Anne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lavaux-Sainte-Anne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez en exclusivité chez Honesty cette superbe maison récente, premier emménagement en 2023, construite par le renommé Etienne Piron. Classée PEB A+, elle offre une performance énergétique exceptionnelle. Avec plus de 300 m² habitables, cette propriété de qualité supérieure dispose également d’un espace professionnel intégré, idéal pour une activité indépendante. Érigée sur un magnifique terrain d’environ 1,5 hectare, elle profite d’un cadre privilégié, au cœur du charmant village de Lavaux-Sainte-Anne, à seulement une heure de Bruxelles et du Luxembourg.

La maison propose 3 à 5 chambres selon vos besoins ainsi que de grandes pièces lumineuses, sublimées par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures donnant sur la campagne environnante. En supplément, l’acquéreur peut aussi profiter d’un espace professionnel contigu, aménagé à partir de containers.

Une opportunité rare, alliant confort, modernité et environnement d’exception. Coup de cœur assuré ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 613 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

67 m²

Bewoonbare opp.

315 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

66 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

28 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

26 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

14861 m²

Breedte voorkant terrein

26 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

31 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11666 kWh/jaar

CO2-uitstoot

717

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64487 Ref. verkoper: 7281732 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Pays Des Nutons

6 km 25' 7,8 km 7' 3,6 km 1º 13' 6 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

6,3 km 26' 8,5 km 9' 3,8 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

6,3 km 26' 8,5 km 9' 3,8 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

11,7 km 39' 11,7 km 14' 9 km 1º 40' 11,7 km 2º 20'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,2 km 1' 36''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

363 m 4'

Treinstations

Beauraing

12,4 km 49' 13,5 km 14' 9,6 km 1º 47' 12,4 km 2º 29'

Laadstations

Ionity Wellin

7,7 km 7'

Winkels

Colruyt Wellin

6,3 km 26' 8,1 km 8' 4 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Carrefour Market Wellin

6,6 km 27' 8,4 km 7' 4,2 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Shop & Go Delhaize Wellin

6,9 km 27' 7,6 km 7' 4,9 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Pretparken

Parc Animalier

9,5 km 10'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

18,2 km 16'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

14,3 km 14'

Boottochten

Croisières Mosanes

31,9 km 21'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,9 km 21'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

523 m 52''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,5 km 15'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Wellin (8 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (7 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Wellin (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 26 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Au Pays Des Nutons" op 7 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" en is 14 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Animalier".Op slechts 14 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".Het duurt 16 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 1 minuut rijden.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 21 minuten afstand."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Croisières Mosanes".

Transporten

Een SNCB-station ("Beauraing") bevindt zich op 49 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Wellin") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is 55 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen