Huis te koop - Ciney VBC60824

Rue du Centre 58 5590 Ciney

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60824

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 297 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 67 m² Terras
Rue du Centre 58 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cet immeuble mixte idéalement situé en plein centre de Ciney et de toutes ses facilités. Ce bien se compose d'un très beau duplex 2 chambres de 120m2 habitables, sans compter le grenier aménageable de 50 m2 supplémentaires ainsi qu'une très grande terrasse au calme. Vous disposez également d'une surface commerciale de 130m2 avec une grande vitrine garantissant une belle visibilité sur la rue du Centre (rue avec du passage). Ce bâtiment bénéficie également d'une cave; au total ce sont 5 niveaux qui sont exploitables ! Les loyers potentiels avoisinent les 2000€/mois, intéressant donc comme investissement. Faire offre à.p.d 280.000€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) Il est également possible d'acquérir 100m2 supplémentaires au rez-de-chaussée (prix sur demande). Composition: Sous-sol: cave Rez-de-chaussée: grande surface commerciale ouverte, un espace "essayage" avec un coin WC indépendant, une chaufferie et la possibilité d'une extension de 100 m2 complémentaires (prix sur demande), un local compteurs et un accès vers le hall du duplex 1er étage: hall, un espace bureau, un grand et lumineux séjour ouvert sur la cuisine équipée et la grande terrasse de 67m2 2ème étage: hall de nuit, 2 belles chambres et une salle de bains 3ème: grenier de 50m2 aménageables Remarques: PEB B pour l'appartement, châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout (nouvelle chaudière BOSCH de 2023 avec citerne de 1200L) et système d'alarme Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

297 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

67 m²

Bebouwbare oppervlakte

184 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

144 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19040 kWh/jaar

EPC-referentie

20240809009278

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60824 Ref. verkoper: aa18c04c-a39e-459c-b6a1-81283a527a84 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Florence Petre

324 m 1' 10'' 363 m 28'' 324 m 4' 324 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

179 m 35'' 547 m 54'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

179 m 35'' 547 m 54'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Middelbare scholen

Institut De La Providence

205 m 41'' 573 m 57'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

147 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

147 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

147 m 1' 45''

Treinstations

Ciney

1 km 4' 1,9 km 2' 11'' 942 m 9' 1 km 12'

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

50 m 10'' 50 m 36'' 50 m 36''

Winkels

Carrefour Market Ciney Centre

376 m 1' 15'' 376 m 27'' 376 m 5' 376 m 5'

Intermarché Ciney

603 m 2' 6'' 603 m 45'' 586 m 7' 603 m 7'

Lidl Ciney

856 m 2' 56'' 1,1 km 1' 27'' 732 m 10' 846 m 10'

Pretparken

Parc De Furfooz

16,2 km 13'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,3 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,9 km 29'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23 km 21'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,4 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,5 km 14'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

12,7 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,4 km 18'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Florence Petre" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut De La Providence" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De La Providence", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc De Furfooz".Er is een kayakverhuur op 14 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 18 minuten afstand.Er is een "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op14 minuten rijden.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 29 minuten afstand met de auto.Binnen 16 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is slechts 21 minuten met de auto. Luik is 51 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Charleroi bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Ciney - Centre" station.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ciney" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ciney Centre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ciney (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ciney (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

80e0ed24-a5ef-44bc-aa51-41acbe258724_Mon nouveau projet - 2e étage (3).jpg

Download

75baa84e-891c-4a59-8b0d-2333201d7752_Mon nouveau projet - Rez-de-chaussée (7).jpg

Download

f9dcd2f5-48b2-4c7d-b4bd-008ef0cffbe3_Mon nouveau projet - 1er étage (8).jpg

Download

df5335c8-8fa6-4474-a07e-79e0c62a592c_Mon nouveau projet - 3e étage (1).jpg

Download

E-mail Bellen