Huis te koop - Ciney VBD39462

Rue du Centre 58 5590 Ciney

265 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD39462

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 297 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 67 m² Terras
Rue du Centre 58 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cet immeuble mixte idéalement situé en plein centre de Ciney et de toutes ses facilités. Ce bien se compose d'un très beau duplex 2 chambres de 120 m² habitables, sans compter le grenier aménageable de 50 m² supplémentaires ainsi qu'une très grande terrasse au calme. Vous disposez également d'une surface commerciale de 130 m² avec une grande vitrine garantissant une belle visibilité sur la rue du Centre (rue fréquentée). Ce bâtiment bénéficie également d'une cave. Au total ce sont 5 niveaux qui sont exploitables. Les loyers potentiels avoisinent les 2000€/mois, intéressant donc comme investissement. Il est également possible d'acquérir 100 m² supplémentaires au rez-de-chaussée (prix sur demande). Composition : - Sous-sol: cave ; - Rez-de-chaussée: grande surface commerciale ouverte, un espace "essayage" avec un coin WC indépendant, une chaufferie et la possibilité d'une extension de 100 m² complémentaires (prix sur demande), un local compteurs et un accès vers le hall du duplex ; - 1er étage: hall, un espace bureau, un grand et lumineux séjour ouvert sur la cuisine équipée et la grande terrasse de 67 m² ; - 2ème étage: hall de nuit, 2 belles chambres et une salle de bains ; - 3ème: grenier de 50 m² aménageables. Remarques: PEB B - châssis double vitrage PVC - chauffage central mazout (nouvelle chaudière BOSCH de 2023 avec citerne de 1200 litres) - système d'alarme. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

297 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

67 m²

Bebouwbare oppervlakte

184 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

144 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240809009278

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39462 Ref. verkoper: 4fe2ef67-cd6d-4e82-942c-cd7e193ba9e8 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Florence Petre

324 m 1' 10'' 363 m 28'' 324 m 4' 324 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

179 m 35'' 547 m 54'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

179 m 35'' 547 m 54'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Middelbare scholen

Institut De La Providence

205 m 41'' 573 m 57'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

147 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

147 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

147 m 1' 45''

Treinstations

Ciney

1 km 4' 1,9 km 2' 11'' 942 m 9' 1 km 12'

Laadstations

Pharmacie Familia

682 m 1' 6''

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

50 m 10'' 50 m 36'' 50 m 36''

Winkels

Carrefour Market Ciney Centre

376 m 1' 15'' 376 m 27'' 376 m 5' 376 m 5'

Intermarché Ciney

980 m 4' 980 m 1' 29'' 609 m 12' 980 m 12'

Lidl Ciney

856 m 2' 56'' 1,1 km 1' 27'' 732 m 10' 846 m 10'

Pretparken

Parc De Furfooz

16,2 km 13'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,3 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,9 km 29'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23 km 21'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,4 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,5 km 14'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

12,7 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,4 km 18'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ciney Centre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ciney (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ciney (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is slechts 21 minuten met de auto. Luik is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Ciney - Centre".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Pharmacie Familia") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Ciney") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 14 minuten : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Op slechts 21 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 14 minuten afstand.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc De Furfooz".Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (16 minuten rijden).De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 29 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut De La Providence", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Florence Petre" vinden op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De La Providence", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

6b7127ae2b324386ad9fbee583055a9e.jpg

Download

eed364672dac49cd867c86f88805e0b6.jpg

Download

baf36fafa3c344eb802ef437de6160bb.jpg

Download

9de08b7c4159460795075b3e9dcb5225.jpg

Download

E-mail Bellen