Huis te koop - Ciney VBD42413 In optie

5590 Ciney

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42413

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmant gerenoveerd huis met 3 slaapkamers, tuin en garage - Ciney centrum Dit aantrekkelijke gerenoveerde huis ligt in een rustige straat in het centrum van Ciney en biedt een aangename, lichte en praktische woonomgeving, op een steenworp afstand van winkels, scholen en vervoersverbindingen. Met ongeveer 148 m² woonoppervlak combineert het modern comfort met stadse charme. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van bijna 40 m², badend in natuurlijk licht en uitmondend in een ingerichte keuken gerenoveerd in 2013. Deze gezellige ruimte is een echt middelpunt voor het gezin. Boven bieden drie mooie slaapkamers en een kleedkamer veel ruimte en een functionele indeling. De badkamer is licht en goed onderhouden. Het huis heeft ook een garage met gemotoriseerde sectionaaldeur, inclusief een praktische extra keuken. Aan de achterkant nodigen een heerlijk terras en tuin op het zuiden je uit om te ontspannen en de hele dag van de zon te genieten. Het huis is zorgvuldig gerenoveerd: dubbele beglazing en keuken in 2013, nieuw dak en isolatie in 2018, nieuw terras in hetzelfde jaar, en de verwarmingsketel is onlangs vervangen in 2025. De woning is goed onderhouden en biedt een uitstekende energie-efficiëntie. Dit huis combineert perfect de rust van een woonwijk met de voordelen van het stadscentrum. Een zeldzame kans in Ciney, ideaal voor een gezin of stel op zoek naar een instapklare woning. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 865 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

319 m²

Diepte perceel

47 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

202 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251010028808

Geldigheidsdatum EPC

10/10/2035

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42413 Ref. verkoper: 24239 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Florence Petre

162 m 34'' 188 m 22'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Kleuterscholen

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

243 m 1' 34'' 928 m 1' 51'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Basisscholen

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

243 m 1' 34'' 928 m 1' 51'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

233 m 1' 32'' 937 m 1' 52'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

94 m 1' 7''

Treinstations

Ciney

940 m 4' 2,1 km 2' 40'' 829 m 9' 940 m 11'

Laadstations

Pharmacie Familia

807 m 1' 16''

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

292 m 1' 1'' 292 m 4' 292 m 4'

Winkels

Carrefour Market Ciney Centre

281 m 59'' 552 m 56'' 281 m 3' 281 m 3'

Intermarché Ciney

885 m 4' 1,2 km 1' 58'' 885 m 11' 885 m 11'

Lidl Ciney

873 m 2' 59'' 873 m 1' 12'' 714 m 10' 862 m 10'

Pretparken

Parc De Furfooz

16,1 km 13'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,2 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,8 km 29'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,8 km 21'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,4 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,4 km 14'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

12,6 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,3 km 18'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Ciney") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Pharmacie Familia") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Ciney - Centre" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Florence Petre" vinden op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle", 2 minuten afstand met de fiets.Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Seraing is 43 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 22 minuten met de auto. In 50 minuten kun je Luik bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ciney Centre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ciney (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Ciney (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 29 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc De Furfooz".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort", 21 minuten rijden.Er is een "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op14 minuten rijden.Binnen 16 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 14 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen