Huis te koop - Ciney VBD48400

Rue de Neringotte 89 5590 Ciney

770 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 303
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Neringotte 89 5590 Ciney

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome heeft het genoegen u deze prachtige woning van meer dan 300 m² bewoonbare oppervlakte voor te stellen, gelegen op een uitzonderlijk perceel van 31 are. Deze eigendom, gelegen in een rustige en groene omgeving, weet onmiddellijk te charmeren door haar elegantie, royale volumes en haar lichte, warme sfeer.

Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal u en leidt naar een bureau (of slaapkamer, afhankelijk van uw behoeften), een praktische wasruimte en een prachtige open keuken die uitkomt op een harmonieuze en lichtrijke leefruimte. Deze leefruimte, zowel gezellig als verfijnd, biedt dagelijks optimaal comfort en een aangename verbinding met het buitenterras.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie mooie slaapkamers, een ruime dressing, een badkamer met ligbad en douche, evenals een aparte douchekamer die grenst aan een van de slaapkamers. Elke ruimte werd met zorg ontworpen om een perfecte balans te bieden tussen functionaliteit, comfort en esthetiek.

De bovenste verdieping beschikt over twee zeer ruime slaapkamers met een eigen waterpunt, ideaal voor een ouderlijke suite, ontspanningsruimte of gastenkamers.

De woning beschikt tevens over 100 m² kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt.

Buiten zorgt de charme meteen voor een wauw-effect: uitgestrekte terrassen nodigen uit tot ontspanning en gezelligheid, terwijl de grote, perfect onderhouden en beboste tuin een vredige en betoverende leefomgeving biedt. U vindt er ook een prachtig zwembad met poolhouse, een dubbele garage en een ruime parking.

Er bestaat bovendien de mogelijkheid om het aanpalende bouwperceel van 20 are aan te kopen, wat een zeldzaam bijkomend potentieel biedt.

Deze uitzonderlijke eigendom verenigt elegantie, comfort en sereniteit en belichaamt het kunstige landelijke leven in stijl. Een unieke kans die u niet mag missen.

Prijs: 770.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 770 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

26 m²

Bewoonbare opp.

303 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

79 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

14 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3100 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61527 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/01/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48400 Ref. verkoper: 7219252 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Valérie Goffaux

773 m 2' 34'' 773 m 34'' 676 m 9' 773 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Les P'Tits Pouces

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Les P'Tits Pouces

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D2d3

9,6 km 32' 10,5 km 9' 7,7 km 1º 9' 9,6 km 1º 56'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,5 km 10'

Treinstations

Haversin

1,7 km 6' 2,9 km 2' 22'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Laadstations

Pharmacie Familia

11,3 km 11'

Autodelen

Cambio - Charles Capelle

10,4 km 37' 7,9 km 1º 1' 10,4 km 2º 4'

Winkels

Louis Delhaize Haversin

1,8 km 6' 3,3 km 2' 54'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Ciney

9,3 km 31' 10,2 km 9' 7,4 km 1º 13' 9,3 km 1º 52'

Intermarché Ciney

10,5 km 36' 12 km 11' 8 km 58' 10,4 km 2º 5'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

10,8 km 9'

Musea

Site Battlekart Wex

17,6 km 15'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

11,8 km 11'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

25,6 km 22'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,7 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

8,6 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,2 km 17'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Joseph D2d3" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Les P'Tits Pouces", 5 minuten afstand met de fiets.Valérie Goffaux is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Luik bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Charles Capelle" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 124 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Haversin" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pharmacie Familia") is 11 minuten rijden.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Haversin (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Ciney (9 minuten rijden), Intermarché Ciney (11 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het duurt 15 minuten om het "Site Battlekart Wex" museum te bereiken.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 17 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Er is een "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op22 minuten rijden.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 21 minuten afstand.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".

Toon alles Toon minder